前言

进入泽雅镇，一路沿溪而上，不久就到了水碓坑村。这个群山之中的村落，一条小溪从村前穿过，小溪两岸遍布水碓作坊。百年历史的水碓、纸槽、腌塘和江南清代民居，颇具网红气质的露营天幕、绣球花花境和现代风格装置雕塑，新旧两种元素，烟火气与文艺范，相互碰撞又和谐共存，迸发出奇妙的火花。

水碓坑村（图源纸山泽雅官微）

项目概况

 水碓坑村位于温州市贩海区泽雅镇龙西线旁，掩荫在群山竹林之中。这里四面环山，潺溪穿村，修竹茂密，静谧古朴，是盛夏避暑的好去处。现在是浙江省历史文化村镇，浙江省历史文化名村，中国景观村落。

水碓坑村区位图（图为笔者自制）

场地现状

水碓坑村以古村落，古民居当先，内有明清建筑28座，造型别致、布局有序。民居以东北朝向为主，建造年代大多为清代中期。水碓坑村住民以潘姓家族为主，其先祖自清康熙年间从附近的言章村迁入水碓坑村，繁衍生息至今，已有二百多年历史。

（图源温州古道微信公众号）

水碓坑村掩荫在群山之中，一条小溪从村前穿过，小溪两岸遍布水碓作坊，保留了较完整的纸文化村落形态。村内耕田不多，周边山上竹林茂密，有“七山二水一分田”之称。

（图源携程网）

在水碓坑村内，2座烟囱、3座水碓、27座纸槽、 39个腌塘等珍贵的历史遗存被较为完好地保存着，成为了不可多得的古法造纸“活化石”。水碓水车、烟囱纸槽，构成一幅浓浓乡愁的画面。泽雅纸山民俗文化专题展示馆也坐落在村中。

水碓坑村建筑（图源温州旅游体验师微信公众号）

水碓群（图源温州生活APP官微）

水碓房（图源温州生活APP官微）

四连碓造纸作坊（图源温州生活APP官微）

水碓坑进村处有一座石拱桥，建于清朝，距今100多年。依地形而建，右宽左窄，长20多米，高约4米，右岸最宽处5米，往左逐渐缩窄，最窄处3米。桥右侧是一座“十二宫”，是以前纸山纸农举行民俗祭祀仪式的场所，保存得比较完整，具有很高的文物研究和观赏价值。

石拱桥（图源温州旅游体验师微信公众号）

特色工艺 

出生泽雅的“乡愁”文学家琦君笔下的纸山栩栩如生，独特的造纸文化、乡村民俗、纸农美食、红色记忆等纸山文化，是水碓坑历史文化村落保护和利用的重要内容。

古法造纸工艺（图源温州生活APP官微）

水碓（图源乐玩路线微信公众号）

纸山雕塑（图源温州发布官微）

建筑风格

村中民居建筑主要集中于溪南面，沿山势呈阶梯状布局。目前有古民居建筑20多座，均为素石外墙与木质内部结构的二层楼屋，除一座为九开间外，其余均为七开间。民居前院是用石头拼成的，村落的道路也均为石头铺筑的石阶小道，其合理的建筑布局和古朴自然的建筑群是研究明清时期江南地区村落建筑技术、建筑艺术和建筑观念的实物例证。

村内建筑形式（图源温州生活APP官微）

民居前院是用石头拼成的宽阔“道路”，通往村落的道路也均为石头铺筑的石阶小道。其合理的建筑布局和古朴自然的建筑群是研究明清时期江南地区村落建筑技术、建筑艺术和建筑观念的实物例证。

低矮的纸槽瓦背（图源温州温州生活APP官微）

文化展馆

 水碓坑村附近的泽雅纸山民俗文化专题展示馆是一座古老的大院屋，面积约300平方米，里面陈列着造纸工具、纸农劳作工具、生活用品等200多件实物及图片，全面展示着纸农的劳动、生活、“纸山”民俗风情及丰富的民间民俗文物，是泽雅纸山社会发展的历史见证，也是纸山文化的缩影。在此展馆，通过纸农的一天、纸农的一年、纸农的一生，你可以读懂千年纸山的灵魂所在。

（图源乡韵有约微信公众号）

革命旧址

 1945年，中共永嘉特委从瑞安县委抽调60多人，组成敌后武工队，到纸山和其他地区建立、巩固一批联络点，在水碓坑村建立了党的地下交通联络站。

（图源温州旅游体验师微信公众号）

挑纸古道 

水碓坑古村有三条线路可供游客荡山闲步，一条是峡谷边修建的游步道，沿溪往北外水良民宿方向，可以一直走到垟坑村。另一条是沿龙西线往南，经下连坑村公路转弯处往右，可以去看成群涧瀑。最有韵味的一条就是村里后山方向的挑纸古道，上去后在与公路交汇处右拐，可以绕回下连坑，看涧瀑。
千年纸山泽雅，群山连绵迤逦，修竹如海蔽天，涧瀑秀水蜿蜒。古道经过之处，有古树、清溪、竹林、古村、古桥、亭台、驿站、宫庙等。是自然风光与人文景观交错的精粹所在，是泽雅当地珍贵的地域文化资源和生态休闲旅游资源。

山村咖啡馆

 由“政府出资、集体收益、社会运营”的水碓坑村特色MOJ COFFEE咖啡馆，由君兰集团打造并运营。根据古村民居的建筑风格，把古村里废弃的碾米厂进行改造提升，加入了不少时髦设计元素 ，又以时下流行的仙人掌、蕨类、菖蒲和苔藓等植物打造室外场景氛围，加入雅致的鸟笼灯、木桌木凳、藤制家具等原木元素，与古村石头元素不谋而合，融入一起，新旧之间和谐又碰撞，文艺又接地气，打造出全新风格的山村咖啡馆。

（图源温州发布官微）

招商模式

 （1）创新财政资金折价入股模式

将财政资金用于项目建设，形成的固定资产归村集体所有，再由村集体与投资商达成合作协议，按照投资额7%的固定收益给予村集体分红。在减少投资者前期投入成本的同时，利用财政资金转移支付，壮大村级集体经济。

（图源纸山泽雅官微）

（2）分期开发、多方投资分

一期、二期两个阶段来进行开发建设。一期以滨水景观带建设，历史建筑和构筑物维修、改造与整治，造纸作坊遗迹、古道等历史元素修复，村内公共空间景观节点建设等为重点；二期以历史文化建筑开发利用和乡村休闲度假项目开发建设为重点。

村里环境装置（图源纸山泽雅官微）

（3）旧民居微改造“筑巢引凤”

2021年泽雅镇将一批旧民居微改造“筑巢引凤”，大力推进整村流转，通过配套投资入股等模式，开展“村企合作”招商，先后招引了兰里教育、君兰民宿、安葵民宿等多家投资商，盘活了水碓坑古村的整村业态。打造研学中心。既有纸山艺塾、生命旅舍等研学场所，又有纸山艺馆、废墟画廊等研学展馆，充分挖掘纸山文化内涵，实现历史文化业态的良好塑造。

（图源温州发布官微）

经验借鉴

（1）村集体按需流转，政府投资建设

 “政府出资、集体收益、社会运营”的发展新路，政府利用古村专项维护资金修缮老屋，再交由社会资本代运营，村集体享受一定比例的收益。泽雅镇政府累计投入2000余万元资金，包括古村落保护资金和未来乡村共建共享平台资金等，并按政府投入资金的7%收益每年返还村集体。

（2）“分期开发、多方投资、循序渐进、持续发展”的方针 

分期开发水碓坑村特色民宿客房，民宿的设计和建造都由投资方出方案，并植入千年纸山市集、纸山精酿啤酒、西式简餐、手艺人驻村等项目，打造多种业态，同时完善村内的基础设施和服务设施建设。

结语

水碓坑村以“纸山遗韵，水碓慢村”为主题，持续谋划打造纸山文化新名牌。独特的造纸文化、乡村民俗、纸农美食、红色记忆等纸山文化，是水碓坑历史文化村落保护和利用的重要内容。水碓坑村在实施谋划主题品牌时以“纸山文化”为基础向多方面延伸。围绕乡村研学和山地民宿两大文化业态，通过慢道、慢餐、慢居、慢行，打造水碓坑体验“纸山慢生活”的重要空间，打造名副其实的真山、真水、真乡村的生态环境。
水碓坑村的华丽蜕变，既有宏观政策的扶持，也有各级政府的鼓励支持，更有一线建设者与村民的齐心协力。如今的“千年纸山”已成为温州市的文旅网红村，每年吸引大量游客参观打卡，并辐射周边乡村。历史文化保护传承工作要保护更要发展，历史文化保护不是制约，而是发展的根本动力和核心竞争力。古有以史为鉴，今有以史为“建”，保护利用好城市历史文化遗产，延续城市文脉，使历史和当代相得益彰。
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