项目地位于温岭滨海沿线，资源禀赋、市场条件等优势明显，但从目前的旅游发展模式来看，存在产品结构单一、同质化严重、季节性和可替代性较强等问题。如何转变大众旅游发展思路，创新性打造具有独特吸引力的新一代滨海旅游产品，成为破局的关键。

项目痛点

温岭地处浙江东南沿海，长三角地区的南翼，三面临海，是中国大陆新千年、新世纪第一缕曙光首照地，具有优越的区位条件、良好的海洋资源以及独特的身份标识。
但受困于交通设施、产业结构等因素，仍不可避免地存在以下发展痛点：①温岭城市大交通发达，但滨海区域小交通不畅，交通方式单一，综合可达性较差。急需打通沟通主城区、串联滨海各片区的顺畅游线。

项目地区位分析图

②城市行政核心区与滨海特色资源聚集区空间割裂，主城功能和红利溢出相对难以触达，“海洋强省”战略下的优势未能完全凸显。

中心城区与滨海区域的空间割裂现状

③城以山名，城市旅游和文化品牌中，海让位于山，海岸角色缺失，未形成系统集聚效应。

台州市集聚的山地景区资源

④坐拥长三角大市场，根植高收入、高消费的本地市场基础，消费潜力巨大，但未得到有效释放。

规划思路

如何打造具有独特吸引力的新一代滨海旅游产品？

（一）项目定位将项目整体定位为“新一代滨海全域旅游综合体、宜居宜业宜游的生态海岸新城”。立足温岭城市发展愿景，结合新一代旅游发展趋势和需求，在全国打响新一代山海度假旅游品牌，在全省打造高质量海滨旅游发展样板。

局部鸟瞰效果图

（二）具体规划

（1）重点项目引领：以曙光新区、礁山港域、东海湾区、龙门湖生态社区作为四大核心区域，强调自然资源、人文资源和旅游产品的高度融合，明确各自旅游定位，实现系统内产品的差异化、精品化。

核心区块功能示意

（2）四大主题带动：带动温岭传统文化、非遗文化的保护和发展，植入现代文化，打造温岭1-2个国际的文化艺术节庆品牌。以艺术文化、体育运动、城市文创、季节限定为主要切入点，通过全年不断的活动，带来持续的热度和话题。

四大活动主题设想

（3）空间组织串联：

①优化海陆交通线路：优化与目的地景区的衔接串联，打造一条具有标志性意义的温岭滨海景观大道；畅通各滨海目的地区域与海岛之间的衔接，形成极具特色的海上游船网络。②完善旅游服务配套：在各个分区主要的人流区域增设主/副游客服务中心、驿站、休息站点等，为游客提供必要设施。③设计多样主题游线：包括滨海徒步/登山、骑行/皮划艇比赛、文化体验等。

海上游线串联&徒步文化体验游线

滨海旅游度假项目的打造需充分融合自然资源、人文资源和旅游产品，适应旅游发展趋势及市场需求。通过独特的体验内容、完善的目的地营销体系、鲜明的品牌形象，打造出最具优势和不可替代的旅游产品。
- END -文丨浙江旅游科学研究院 马嘉蔚编辑/版丨蓝多多