▼初见青石村

2022年6月，我院受巫山旅游发展集团委托，编制《巫山县三峡恋·青石村乡村振兴示范区总体策划》，就这座长江边巫峡深处的村落未来的发展方向、改造与提升策略以及开发运营管理模式、乡村振兴共富模式进行整体设想。项目组深入巫山县、神女峰景区、青石村现场，与政府、平台公司、村集体多方充分座谈与沟通，10月，在巫山县城乡规划建设管理委员会2022年度第九次会议中，对我院规划成果进行评议，受到巫山县人民政府、巫山县旅游发展集团等领导高度认可，并指示尽快推动项目运营。目前巫山县已成功申请专项债，计划主要用于青石村乡村振兴示范区项目的基础设施改造，施工建设以及运营托管服务。

▼规划青石村鸟瞰图

“共抓大保护，不搞大开发”的长江经济带发展中，青石村如何创新利用？
《策划》提出三大开发策略：风貌再现-凸显川渝特色的建筑风格及形式；风貌再现--屋檐效应、以线破面、就势造景；场景重构-营造主客共享的生活空间。
01
风貌再现--凸显川渝特色的建筑风格及形式

保留乡村肌理，重现川渝传统建筑外观，青瓦为顶，木架为梁，赋予建筑历史的风韵与特性。依托场地现状，结合川渝传统建筑的传统吊脚楼、悬挑、筑台、分层筑台、建筑内部筑台等建筑形式打造丰富的山地建筑空间形式。

02风貌再现--屋檐效应、以线破面、就势造景

屋檐效应——延用传统双坡屋面，增大屋檐廊下空间，增加变化，虚实结合。以线破面——“之”字型景观连廊打破构图，增加贯通，联系上下空间。就势造景——增加台地挡墙，错落起伏，获得更多活动空间和种植区域，增加功能建筑连廊，补充功能性电梯。

▼规划改造的山货街

▼规划改造的精品民宿组团

03场景重构-营造主客共享的生活空间

兼顾本地居民休闲生活与外地游客旅游体验需求，凸显神女文化，保留“峡江气息”，满足原住村民美好生活需求的同时，为外来游客感受中国恋城·巫山神女文化和三峡渔村历史文化、人文风情提供体验空间，构建出一幅主客共享的和谐生活场景和浪漫潮流的爱恋之境。

▼规划改造的长歌剧场

▼规划改造的云梦台

乡村振兴战略下，青石村探索怎样的特色发展路径？《策划》提出三大模式：

01“资源产品化、价值化”开发模式

积极探索“资源变资产、资金变股金、农民变股东”的发展模式，推动企业农户产业链优势互补，采用“农户+村集体（国家）+企业”的模式，将农村闲置的土地资源和房屋基础设施资源等合法的资源，农村的财政资金，农民的资产全部入股，建立平台公司，形成“生产、生活、生态”三生融合、完成产业的深度融合与提质升级，让资源不再浪费，资金不再闲置，农民不再成为个体，资源变资产，资金变成股金，农民成为股东，最终实现乡村振兴。

02“协作共富、专业一体”运营管理模式

建立“政府+企业+集体+村民”的利益联结机制，构建协作共富模式，探索专业化、一体化、个性化经营的统一运营管理机制。政府提供政策支持和保障，基础设施工程提供资金补助，乡村振兴特色模式总结推广；平台公司，统一管控、制定标准，招引第三方专业运营团队合作，自营产品做出示范和标杆，村集体、村民资源与产权入股；村民、村民管家、集体共同参与开发运营、产业经营和服务；逐步探索和做出示范性成果，实现共同富裕。

03“低影响、重营造”生态设计模式

聚焦长江文明发展新格局，共抓大保护，不搞大开发，坚持“生态优先、绿色发展”的理念，依据场地现状地势地貌，利用多样化的建筑与景观构筑形式来充分解决地势高、山体陡峭、山地土地条件受限等问题。同时深挖巫文化、神女文化、码头文化、渔文化、诗词文化、非物质文化等场地历史文化，凸显川渝特色的建筑风格，营造项目地整体体验氛围。

▼规划改造的爱恋文化体验组团

未来，旅科院会再接再厉，再创佳绩！

- END -文丨浙江旅游科学研究院 董晓英编辑/版丨蓝多多