会议现场图

与会领导高度认可《规划》，潘鸣提出，秀水河以西的古村片区是状元村的精华，已完成统一租赁，条件成熟，宜作为一期开发，修旧如旧、引入业态。同时，水系改造是《规划》的亮点，应尽快打通，可在一期优先改造秀水河段，二期完成全部水系的建设。

专家评审组对《规划》进行了评议，认为《规划》基础资料详实，现状调查分析深入，符合贺州富川创建乡村振兴示范带要求和广西旅游发展集团建设需求，对乡村振兴战略解读充分，定位合理，具有较强的前瞻性和创新性，主题框架合理，重点突出，评审专家组一致同意规划通过评审。
2021年6月，我院启动编制《广西贺州富川乡村振兴示范带总体策划和概念性规划》，项目组先后五次奔赴场地，深入调研当地历史、文化、产业、人口、村庄建设等情况。7月30日，我院形成规划成果并进行汇报，取得了广西自治区农业农村厅（乡村振兴局）、贺州及富川政府、广西旅发集团等领导的高度认可。9月29日，广西贺州市重大项目——富川秀水片区乡村振兴示范带项目正式开工，标志着项目正式进入实施阶段。

开工仪式

《规划》总结出一条发展主线、三大商业模式、五类农村土地利用方式、五大古村旅游开发策略，为当地乡村振兴提供切实可行的指导方针：
一条发展主线实施乡村振兴战略，要推动乡村产业振兴、人才振兴、文化振兴、生态振兴、组织振兴。我方在深入研究乡村振兴战略体系的基础上， 创新性地提出“乡村要振兴，其根本在于产业振兴”，只有产业发展了，乡村“钱、地、人”等核心问题才会迎刃而解。《规划》以产业体系构建为发展主线，用产业发展带动人才、文化、生态、组织等的振兴发展。
三大商业模式乡村振兴不是做公益，纯公益的项目也不能长久，所以，真正可持续发展的乡村振兴工程要有合理的商业模式，能让政府、农民、村集体、企业四方赋能、共同受益。《规划》根据富川实际，提出三大乡村振兴发展模式，即专业集团公司带动模式、协作共建模式、村集体带动模式。
五类农村土地利用方式由于长期实行城乡二元土地制度，农村土地利用局限性明显，用地手续复杂，《规划》深入研究农村土地制度改革政策，总结出五类土地利用方式。
对于宅基地，闲置建筑以租用形式，引入新产业新业态，发挥宅基地的经济功能。符合“增减挂钩”要求的退出宅基地通过土地指标流转方式实现土地价值。在新增用地指标紧张的前提下，探索利用存量宅基地建设配套设施。对于农用地，采用流转形式，统一经营，营造旅游度假氛围或开展休闲农业体验项目。局部地块采用农用地征收形式调整为建设用地，用于配套设施开发。
五大古村旅游开发策略古村是项目范围内的核心资源，《规划》总结形成以下五大古村旅游开发路径。
村貌恢复：恢复寺庙、祠堂、门楼等乡村伦理空间，对现存新老建筑采取修缮、改造、维护、拆除等方式提升乡村风貌。
梳理水系、交通：将水系作为提升古村环境品质，丰富游客体验和业态内容、带动旅游收入的重要手段，做好车行、步行、船行动线的策划。
院落激活：院落式古民居是当地的风格特色，《规划》梳理出横向并列式、对称组合式、混合组合式等院落空间形式，提出了院落的多元化利用建议，发展乡村庭院经济。
文化植入：深挖地域文化因子，将民俗、演艺、非遗、手工、美食等地域文化融入业态策划及景观营造之中。
完善业态：利用游客量分析、案例比较等方法，合理确定开发体量，确定餐饮、住宿、娱乐、购物等的业态配比，构建完整的休闲度假旅游产品体系。

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文丨浙江旅游科学研究院 编辑/版丨蓝多多