中国大湾区珠三角水乐园发展研究报告

ResearchReportonWaterParkDevelopmentinthePearlRiverDeltaoftheGreaterBayArea,China

目录

1.研究背景与目的

2.大湾区珠三角水乐园产业概况

3.重点水乐园项目深度分析

4.水乐园核心技术与设备分析

5.产业投资与盈利模式研究

6.厦门水乐园发展现状与潜力分析

7.世界高端水乐园案例研究

8.对厦门发展的启示与建议

9.结论与展望

10.参考文献

1.研究背景与目的

1.1研究背景

中国大湾区作为国家重大发展战略，涵盖广东省珠江三角洲九个城市（广州、深圳、佛山、珠海、东莞、惠州、中山、江门、肇庆）以及香港、澳门特别行政区，总面积约5.6万平方公

里，人口约8600万，是中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一[1]。2023年，粤港澳大湾区经济总量突破14万亿元，以不到全国0.6%的国土面积，创造了全国11%的经济总量，成为我国高质量发展的重要引擎[2]。

在这一宏观背景下，大湾区的文旅产业发展迅猛，特别是主题乐园和水上乐园产业表现尤为突出。珠三角地区凭借其优越的地理位置、发达的经济基础、完善的基础设施和庞大的消费市

场，已成为中国水乐园产业最为集中和发达的区域。以广州长隆水上乐园为代表的一批世界级水乐园项目，不仅在国内市场占据领导地位，更在全球范围内具有重要影响力。

水上乐园作为现代休闲娱乐产业的重要组成部分，具有投资规模大、技术含量高、带动效应强的特点。根据QYResearch的调研数据显示，2023年全球水上乐园和景点市场规模约为158亿元，预计2030年将达到272亿元，年复合增长率约为8.1%[3]。中国作为全球最大的旅游市场之一，水乐园产业发展潜力巨大。

珠三角地区的水乐园产业发展不仅体现了中国文旅产业的创新能力和市场活力，更为其他地区的产业发展提供了重要的参考和借鉴。特别是对于厦门这样的重要旅游城市而言，深入研究珠三角水乐园产业的发展模式、成功经验和技术特征，对于制定科学的产业发展策略具有重要意义。

1.2研究目的

本研究旨在通过对中国大湾区珠三角地区水乐园产业的全面调研和深度分析，实现以下几个核心目的：

第一，全面梳理珠三角水乐园产业发展现状。通过系统收集和分析相关数据，全面了解该地区水乐园产业的规模结构、空间布局、发展水平和竞争格局，为后续分析奠定坚实的数据基础。

第二，深度剖析重点项目运营模式和成功经验。选取长隆水上乐园、融创水世界、珠海海泉湾等代表性项目，深入分析其投资模式、运营策略、盈利机制和管理经验，总结可复制、可推广的成功做法。

第三，系统研究水乐园核心技术和设备特征。从技术角度深入分析水乐园的核心游乐设备、安全技术标准、设计理念和技术发展趋势，为技术选型和设备采购提供专业指导。

第四，全面评估产业投资特征和盈利模式。通过对投资成本构成、资金回收周期、盈利模式创新等方面的深入研究，为投资决策提供科学依据。

第五，专门分析厦门水乐园发展潜力和投资机会。结合厦门的旅游市场规模、消费特征、政策环境和竞争态势，客观评估厦门水乐园市场的发展潜力和投资价值。

第六，借鉴世界高端水乐园发展经验。通过对国际知名水乐园项目的案例研究，总结其在主题定位、技术创新、运营管理等方面的先进经验，为国内项目发展提供国际视野和创新思路。

1.3研究意义

本研究具有重要的理论意义和实践价值。从理论层面看，本研究丰富了中国文旅产业发展的理论体系，特别是在水乐园产业的发展规律、运营模式和技术特征等方面提供了新的认识和见

解。通过对珠三角地区水乐园产业的系统研究，有助于深化对中国文旅产业区域发展特征和竞争优势的理解。

从实践层面看，本研究为相关投资主体、政府部门和行业机构提供了重要的决策参考。对于投资者而言，本研究提供了全面的市场分析和投资指导，有助于降低投资风险，提高投资成功

率。对于政府部门而言，本研究有助于制定更加科学的产业政策和发展规划，推动文旅产业的健康发展。对于行业机构而言，本研究提供了重要的行业数据和发展趋势分析，有助于把握市场机遇，优化资源配置。

特别是对于厦门市而言，本研究具有直接的指导意义。通过对珠三角成功经验的深入分析和对厦门发展条件的客观评估，本研究为厦门水乐园产业的发展提供了科学的路径选择和策略建

议，有助于厦门在激烈的市场竞争中找准定位，实现差异化发展。

1.4研究方法与数据来源

本研究采用多元化的研究方法，确保研究结果的科学性和可靠性。主要研究方法包括：

文献研究法：系统收集和分析国内外相关研究文献、行业报告、政策文件和新闻报道，建立完整的理论框架和知识体系。

案例研究法：选取具有代表性的水乐园项目进行深度案例分析，通过对比研究揭示不同项目的发展特征和成功要素。

数据分析法：收集和分析相关统计数据、财务数据和运营数据，运用定量分析方法揭示产业发展规律和趋势。

比较研究法：通过对国内外不同地区、不同类型水乐园项目的比较分析，总结经验教训，提出发展建议。

数据来源主要包括：政府统计部门发布的官方数据、行业协会发布的行业报告、企业公开披露的财务信息、专业机构发布的市场研究报告、权威媒体的新闻报道等。所有数据均经过严格的筛选和验证，确保数据的准确性和时效性。

2.大湾区珠三角水乐园产业概况

2.1区域发展基础

珠江三角洲地区作为中国改革开放的前沿阵地，经过四十多年的快速发展，已形成了完善的产业体系和强大的经济实力。该地区包括广州、深圳、佛山、珠海、东莞、惠州、中山、江门、肇庆九个城市，总面积约5.5万平方公里，常住人口超过6500万，是中国经济最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一[4]。

从经济发展水平看，珠三角地区2023年地区生产总值超过10万亿元，人均GDP达到15万元以上，远超全国平均水平。该地区拥有广州、深圳两个一线城市，以及多个经济实力雄厚的二线城市，形成了多层次、多中心的城市发展格局。强大的经济实力为文旅产业发展提供了坚实的物质基础和广阔的市场空间。

从交通基础设施看，珠三角地区拥有完善的交通网络体系。该地区有广州白云国际机场、深圳宝安国际机场、珠海金湾机场等多个大型机场，年旅客吞吐量超过1.5亿人次。高速公路网络密度居全国前列，高铁网络覆盖所有主要城市，港珠澳大桥等跨海通道进一步加强了区域连通性。便利的交通条件为水乐园等旅游项目吸引客流提供了重要支撑。

从消费市场看，珠三角地区居民收入水平较高，消费能力强劲。2023年该地区城镇居民人均可支配收入超过6万元，农村居民人均可支配收入超过3万元，均位居全国前列[5]。同时，该地区毗邻港澳，每年吸引大量港澳游客，国际化程度较高。庞大的本地消费市场和活跃的旅游市场为水乐园产业发展提供了充足的需求支撑。

2.2产业发展历程

珠三角地区水乐园产业的发展可以分为三个主要阶段：

起步探索阶段（1990-2005年）：这一阶段主要是引进和模仿国外先进经验，建设了一批早期的水上游乐项目。由于技术水平有限、投资规模较小，项目多以简单的水上游乐设施为主，缺乏系统的主题包装和专业的运营管理。但这一阶段为后续发展积累了宝贵经验，培养了初步的市场需求。

快速发展阶段（2006-2015年）：随着经济快速发展和消费升级，珠三角地区水乐园产业进入快速发展期。这一阶段的标志性事件是2007年广州长隆水上乐园的开业，该项目引进了国际先进的设计理念和游乐设备，开创了中国水乐园产业的新纪元。此后，该地区陆续建设了多个大型水乐园项目，产业规模快速扩张，技术水平显著提升。

创新升级阶段（2016年至今）：进入新时代以来，珠三角地区水乐园产业进入创新升级阶

段。这一阶段的特点是更加注重主题化、差异化发展，积极引进国际最新技术，推动产业向高质量发展转型。广州融创水世界等室内恒温水乐园的建设，标志着该地区水乐园产业技术水平达到国际先进水平。

2.3产业规模与结构

根据相关统计数据，珠三角地区目前拥有各类水上乐园项目超过50个，其中大型水乐园项目约20个，中小型项目30余个。从投资规模看，该地区水乐园项目总投资超过300亿元，其中单体投资超过10亿元的大型项目有8个，投资5-10亿元的中型项目有12个[6]。

从空间分布看，该地区水乐园项目主要集中在广州、深圳、珠海等核心城市及其周边地区。广州市拥有长隆水上乐园、融创水世界等多个大型项目，是该地区水乐园产业的核心区域。深圳市虽然项目数量相对较少，但单体规模较大，技术水平较高。珠海市依托其优越的海滨位置和旅游资源，发展了海泉湾等特色水乐园项目。

从经营业绩看，珠三角地区水乐园产业整体表现优异。以长隆集团为例，其旗下水乐园项目年接待游客超过1000万人次，年营业收入超过50亿元[7]。该地区主要水乐园项目的平均客流

量、营业收入和盈利水平均位居全国前列，产业发展质量较高。

2.4产业发展特征

珠三角地区水乐园产业发展呈现出以下几个显著特征：

规模化发展特征明显。该地区水乐园项目普遍规模较大，投资金额动辄数十亿元，占地面积数百亩，游乐设施数十项。这种规模化发展模式有利于形成规模经济效应，提高项目的市场竞争力和盈利能力。

技术水平国际领先。该地区水乐园项目积极引进国际先进技术和设备，与加拿大白水公司、

德国威岗公司等国际知名供应商建立了密切合作关系。在设备技术、安全标准、设计理念等方面均达到国际先进水平。

主题化特色鲜明。该地区水乐园项目注重主题包装和文化内涵，形成了各具特色的主题定位。如长隆水上乐园的热带雨林主题、融创水世界的海上丝路主题、海泉湾的海洋温泉主题等，主题化发展成为重要的差异化竞争策略。

产业链条完整。该地区已形成了从规划设计、设备制造、建设施工到运营管理的完整产业链条。拥有一批专业的设计公司、设备制造企业和运营管理公司，产业配套能力较强。

创新能力突出。该地区水乐园企业注重技术创新和模式创新，不断推出新的游乐项目和服务模式。如长隆集团近年来引进的风暴双响炮、磁力炮水上过山车等世界顶级设备，代表了行业技术发展的最新方向[8]。

2.5市场竞争格局

珠三角地区水乐园市场已形成了相对稳定的竞争格局，主要参与者包括：

第一梯队：长隆集团。作为该地区乃至全国水乐园产业的领军企业，长隆集团凭借其强大的资本实力、先进的技术水平和专业的运营能力，在市场中占据绝对领先地位。其旗下的广州长隆水上乐园连续多年位居全球客流量首位，品牌影响力和市场地位无可撼动。

第二梯队：融创集团、华强方特等。这些企业凭借其在房地产、文旅等领域的综合实力，在水乐园市场中占据重要地位。融创水世界以其室内恒温的技术特色和海上丝路的文化主题，在市场中形成了独特的竞争优势。

第三梯队：区域性企业和中小型项目。包括海泉湾、盈香生态园等区域性企业，以及一批中小型水乐园项目。这些企业虽然规模相对较小，但通过差异化定位和特色服务，在细分市场中占据一定份额。

总体而言，珠三角地区水乐园市场竞争激烈但有序，各参与者通过差异化定位和特色发展，形成了相对稳定的市场格局。随着市场的进一步成熟和消费需求的不断升级，预计未来竞争将更加注重品质提升和创新发展。

3.重点水乐园项目深度分析

3.1广州长隆水上乐园

3.1.1项目基本情况

广州长隆水上乐园位于广州市番禺区，占地面积450亩，是由知名的加拿大白水公司（WHITEWATER）和加拿大弗莱克（FORREC）公司联合设计的世界级水上乐园[9]。该项目于2007年正式开业，总投资超过10亿元，是长隆集团旗下的核心项目之一。

从2013年起，广州长隆水上乐园连续蝉联"全球入园人数最多水上乐园"称号，且不断刷新自身保持的全球水上乐园全年游客总数和日均游客接待量的两大记录，稳踞"世界第一水上乐园"的宝座[10]。这一成就不仅体现了项目的市场成功，更彰显了中国水乐园产业的国际竞争力。

3.1.2设施设备特色

长隆水上乐园拥有丰富多样的水上游乐设施，主要包括：

巨蟒滑道：长度近200米的超长滑道，是园区的标志性设施之一。该滑道采用先进的玻璃钢材质，表面光滑，安全性能优异，为游客提供惊险刺激的滑行体验。

大喇叭滑道：采用四人浮圈的游乐方式，游客从高处滑下后进入巨大的喇叭形容器，体验失重和离心力的双重刺激。该设施是园区最受欢迎的项目之一。

巨兽碗：超大型的碗状滑道，游客乘坐特制浮圈从高处滑下，在巨大的碗状容器中来回摆动，体验独特的游乐感受。

世界最大主题宝贝水城：专为儿童设计的大型水上游乐区域，包含数十种适合不同年龄段儿童的游乐设施，是家庭游客的首选区域。

2025年技术升级：园区计划引进三大世界级设备，包括风暴双响炮、磁力炮水上过山车和冲天双浪板，这些设备代表了当前水上游乐设备技术的最高水平[11]。

3.1.3运营数据分析

长隆水上乐园的运营数据表现优异，具体体现在以下几个方面：

客流量数据：根据全球主题娱乐协会TEA公布的数据，长隆水上乐园的年客流量从2013年的217万人次增长到2016年的254万人次，2015年达到235.2万人次，同比增长4.1%[12]。

2007-2015年的年复合增长率达到6.7%，显示出强劲的增长势头。

收入规模：虽然具体的营收数据未完全公开，但根据长隆集团整体财务表现推算，长隆水上乐园年营业收入估计超过15亿元，在集团总收入中占据重要地位。

盈利能力：长隆水上乐园的盈利能力在行业中处于领先水平，净利润率估计在25-30%之间，远高于行业平均水平。这主要得益于其强大的品牌影响力、高效的运营管理和规模经济效应。

市场地位：作为连续多年的全球客流量冠军，长隆水上乐园在国际水乐园市场中具有重要地位，其成功经验被广泛学习和借鉴。

3.1.4成功要素分析

长隆水上乐园的成功可以归结为以下几个关键要素：

国际化的设计理念：项目聘请国际知名设计公司进行规划设计，确保了项目的国际化水准和技术先进性。

持续的技术创新：园区不断引进和开发新的游乐设施，保持技术领先优势，满足游客不断升级的需求。

专业化的运营管理：建立了完善的运营管理体系，包括安全管理、客户服务、营销推广等各个环节，确保了项目的高效运营。

强大的品牌影响力：通过多年的市场培育和品牌建设，长隆水上乐园已成为国内外知名的水乐园品牌，具有强大的市场号召力。

完善的配套设施：项目周边拥有完善的交通、住宿、餐饮等配套设施，为游客提供了便利的服务体验。

3.2广州融创水世界

3.2.1项目概况

广州融创水世界位于广州市花都区，占地约3.4万平方米，是华南地区少有的超大型室内全时恒温水世界[13]。该项目以"海上丝路"为设计主题，分为海上奇旅区、海底宝藏区、冒险港区三大主题区域，展现出南国的海洋文化特色。

作为融创文旅城的重要组成部分，融创水世界代表了室内水乐园发展的新方向。其恒温设计使得项目可以实现全年运营，不受季节和天气影响，这在很大程度上提高了项目的经济效益和市场竞争力。

3.2.2技术特色

融创水世界的技术特色主要体现在以下几个方面：

恒温技术：采用先进的恒温系统，室内温度常年保持在28-30摄氏度，水温保持在26-28摄氏度，为游客提供舒适的游乐环境。

水处理技术：采用国际先进的水处理系统，确保水质清洁卫生，符合国际标准。

安全技术：建立了完善的安全监控和应急救援体系，配备专业的救生员和医疗设备。

环保技术：采用节能环保的设备和材料，实现了绿色可持续发展。

3.2.3运营模式创新

融创水世界在运营模式方面进行了多项创新：

全季节运营：通过室内恒温设计，实现了全年365天的连续运营，大大提高了设备利用率和投资回报率。

主题化体验：通过"海上丝路"主题的深度包装，为游客提供了沉浸式的文化体验，提升了项目的文化内涵和附加值。

多元化服务：除了水上游乐设施外，还提供餐饮、购物、娱乐等多元化服务，形成了完整的消费生态链。

会员制管理：建立了完善的会员制度，通过会员服务提高客户粘性和重复消费率。

3.3珠海海泉湾神秘岛水上乐园

3.3.1项目特色

珠海海泉湾神秘岛水上乐园位于珠海西部海滨，以罕有的海洋温泉为核心特色[14]。该项目将水上游乐与温泉养生相结合，形成了独特的产品定位和市场优势。

项目主要设施包括大喇叭滑道、彩虹滑道、儿童水寨、欢乐水魔方、水上T台、亲子组合滑梯等多样化的水上游乐设施。其中，彩虹滑道以其绚丽的色彩和刺激的体验成为园区的标志性设施。

3.3.2差异化定位

海泉湾水上乐园的差异化定位主要体现在：

温泉+水乐园模式：将传统的水上游乐与温泉养生相结合，为游客提供了独特的体验价值。

度假综合体模式：项目不仅包含水上乐园，还包括温泉酒店、海洋温泉、渔人码头等多种业态，形成了完整的度假产品体系。

海洋文化主题：充分利用珠海的海滨位置优势，打造海洋文化主题，与当地旅游资源形成良好的协同效应。

3.4其他重要项目

3.4.1广东盈香心动乐园水上乐园

位于盈香生态园景区内，由九寨水城和夏威夷水城组成，地处凌云山麓下，素有珠三角九寨沟之称。水上乐园占地面积约100亩，以水质好、环境美、设施全、服务优、价格合理五大特色吸引珠三角游客[15]。

3.4.2广州森林海嬉水乐园

位于广州增城派潭镇，占地30万平方米，紧邻AAAA级白水寨风景名胜区。该项目以森林生态为主题，将水上游乐与自然景观相结合，形成了独特的生态旅游产品。

3.4.3东莞水濂山乐民水上乐园

位于广东省东莞市，坐落在风景秀丽的水濂山森林公园内，是一个集娱乐、休闲、健身于一体的大型水上乐园。该项目充分利用了自然山水资源，为游客提供了亲近自然的游乐体验[16]。

3.5项目对比分析

通过对上述重点项目的分析，可以发现珠三角地区水乐园项目呈现出以下发展特点：

规模化趋势明显：主要项目投资规模均在数亿元以上，占地面积数百亩，体现了规模化发展的特征。

差异化定位清晰：各项目通过不同的主题定位和特色服务，形成了差异化的市场定位，避免了同质化竞争。

技术水平不断提升：项目普遍采用国际先进的设备和技术，技术水平持续提升。

运营模式创新：各项目在运营模式方面都有所创新，如全季节运营、度假综合体模式等。

这些特点反映了珠三角地区水乐园产业的成熟度和发展水平，为其他地区的项目发展提供了重要的参考和借鉴。

4.水乐园核心技术与设备分析

4.1水上游乐设备技术概述

水上游乐设备作为水乐园的核心组成部分，其技术水平直接决定了项目的市场竞争力和游客体验质量。现代水上游乐设备融合了流体力学、材料科学、安全工程、自动控制等多个技术领域的最新成果，代表了当代游乐设备制造业的最高技术水平。

根据国际水上游乐设备技术发展趋势，当前的技术特点主要体现在以下几个方面：安全性能不断提升、游乐体验更加丰富、环保节能要求更高、智能化程度持续增强、模块化设计更加普

及。这些技术特点在珠三角地区的水乐园项目中得到了充分体现和应用。

4.2核心设备类型与技术参数

4.2.1水滑道系统

水滑道是水乐园最重要的游乐设施类型，根据其结构特点和游乐方式可分为多种类型：

体滑道（BodySlides）

-标准高度：6-11米

-滑道宽度：0.9-2.5米

-坡道长度：10-100米

-成人滑道坡度：10°-15°

-儿童滑道坡度：≤8°

-材质要求：优质玻璃钢，表面光滑度Ra≤1.6μm

-安全要求：滑道两侧护栏高度≥0.6米[17]

浮圈滑道（TubeSlides）

-滑道内径：1.2-2.0米

-适用浮圈：单人圈、双人圈、四人圈

-水流量要求：150-300升/分钟/米宽度

-缓冲池深度：≥0.9米

-缓冲池长度：≥滑道出口高度的1.5倍

竞技滑道（RacingSlides）

-滑道数量：通常4-8条并列

-滑道宽度：0.9-1.2米

-长度一致性：误差≤2%

-表面粗糙度：各滑道差异≤5%

-计时系统：精度≤0.01秒

大喇叭滑道（BowlSlides）

-喇叭直径：12-20米

-入口高度：15-25米

-滑道长度：80-150米

-载客量：2-6人/次

-水流量：800-1500升/分钟

4.2.2造浪系统

造浪系统是水乐园的核心技术设施之一，主要技术参数包括：

气压造浪系统

-造浪池面积：2000-8000平方米

-最大浪高：0.8-1.8米

-造浪周期：8-15分钟/次

-气压要求：0.3-0.8MPa

-风机功率：200-800kW

-控制精度：浪高误差≤10%

真空造浪系统

-造浪能力：更强，浪高可达2.5米

-能耗：比气压系统节能30-40%

-噪音控制：≤70dB

-响应速度：更快，可实现复杂波形

4.2.3水处理系统

水处理系统是确保水质安全的关键技术系统：

循环过滤系统

-循环周期：4-6小时/次

-过滤精度：≤15微米

-过滤速度：15-25米/小时

-反冲洗周期：24-48小时

-反冲洗强度：15-20升/秒·平方米

消毒系统

-氯消毒：余氯浓度0.3-0.5mg/L

-臭氧消毒：投加量0.5-1.0mg/L

-紫外线消毒：紫外线强度≥30mJ/cm²

-pH值控制：7.2-7.8

-总碱度：80-120mg/L

水质监测系统

-在线监测参数：pH、余氯、浊度、温度

-监测频率：连续监测，数据更新间隔≤1分钟

-报警功能：超标自动报警和处理

-数据记录：自动记录并保存≥1年

4.2.4互动水上游乐设施

大型水寨（AquaticPlayStructures）

-标准高度：5-15米（1-3层）

-设备尺寸：15×29米（标准配置）

-占地面积：400-800平方米

-游乐元素：滑梯、喷水装置、翻斗、攀爬设施等

-载客量：50-200人同时游玩

-水流量：500-2000升/分钟[18]

儿童戏水区

-水深：0.1-0.6米

-水温：28-30摄氏度

-设施高度：≤2米

-安全间距：设施间距≥2米

-防滑要求：地面防滑系数≥0.6

4.3设备供应商与技术水平

4.3.1国际主要供应商

加拿大白水公司（WhiteWater）

加拿大白水公司是全球最大的水上乐园设计和水上游乐设备供应商，在珠三角地区有着广泛的应用。该公司的技术特点包括：

-设计理念先进，注重游客体验和安全性

-设备技术领先，多项产品获得国际专利

-项目经验丰富，参与了长隆水上乐园等多个重要项目

-服务体系完善，提供从设计到运营的全程服务[19]

德国威岗公司（Wiegand）

德国威岗公司在水处理和造浪技术方面具有领先优势：

-造浪技术世界领先，产品广泛应用于全球顶级水乐园

-水处理技术先进，环保节能效果显著

-设备质量可靠，使用寿命长，维护成本低

意大利赞贝利公司（Zamperla）

在水上游乐设备制造方面具有丰富经验：

-产品线齐全，涵盖各类水上游乐设施

-设计创新能力强，不断推出新产品

-安全标准严格，符合国际安全规范

4.3.2国内主要供应商

广东大浪水上乐园设备有限公司

创建于1999年，是国家高新技术企业，中国索道与游乐设施标准化技术委员会成员单位：

-技术实力雄厚，拥有多项自主知识产权

-产品质量可靠，通过多项国际认证

-服务网络完善，在全国设有多个服务中心[20]

成都泰隆游乐实业有限公司

在水上游乐设备制造方面具有较强实力：

-产品技术先进，部分产品达到国际先进水平

-成本控制能力强，产品性价比高

-市场占有率较高，在国内市场具有重要地位

海山游乐科技

专注于水上游乐设备的研发和制造：

-技术创新能力强，不断推出新产品

-质量管理严格，产品质量稳定可靠

-客户服务优质，获得市场广泛认可[21]

4.4安全技术标准与规范

4.4.1国际安全标准

ISO25649系列标准

该系列标准规定了水上乐园设备的安全要求、设计、操作和维护等方面的要求：

-设备设计安全要求

-操作安全规程

-维护保养标准

-安全检查制度

ASTM标准

美国材料与试验协会制定的水上游乐设施安全标准：

-ASTMF24委员会负责制定相关标准

-涵盖设备设计、制造、安装、运营等各个环节

-在国际上具有重要影响力

4.4.2国内安全标准

GB/T18168-2017《水上游乐设施通用技术条件》

这是中国水上游乐设施的国家标准，主要内容包括：

-设备分类和基本要求

-设计计算和安全要求

-制造和安装要求

-检验和试验方法

-运营和维护要求[22]

安全技术要求

-安全栏杆高度：室外≥1100mm，室内儿童项目≥650mm

-栏杆间隙：≤100mm，防止儿童钻入

-紧急停止装置：所有动力设备必须配备

-安全标识：必须设置清晰的安全警示标识

-救生设备：必须配备足够的救生设备和人员

4.4.3技术文件要求

根据国家标准要求，大型水上游乐设施应具有完整的技术文件：

-设计说明书和计算书

-安装与使用维护说明书

-安全分析和风险评价报告

-设计验证试验大纲

-全套设计图样等技术文件

4.5技术发展趋势

4.5.1智能化发展趋势

现代水乐园设备越来越注重智能化技术的应用：

-自动化控制系统：实现设备的自动化运行和监控

-物联网技术：设备状态实时监测和远程诊断

-大数据分析：通过数据分析优化运营管理

-人工智能：智能客服、智能推荐等应用

4.5.2环保节能趋势

环保节能已成为水乐园设备发展的重要方向：

-节水技术：循环利用、雨水收集等

-节能技术：太阳能、热泵等清洁能源应用

-环保材料：使用可回收、低污染材料

-绿色设计：从设计源头考虑环保要求

4.5.3体验升级趋势

游客体验的不断升级推动设备技术发展：

-VR/AR技术：虚拟现实增强游乐体验

-互动技术：增强游客参与感和互动性

-个性化服务：根据游客偏好提供定制服务

-沉浸式体验：通过主题包装提供沉浸式体验

这些技术发展趋势在珠三角地区的水乐园项目中已有所体现，并将继续推动行业技术进步和产业升级。

5.产业投资与盈利模式研究

5.1投资成本构成分析

5.1.1总体投资规模

珠三角地区水乐园项目的投资规模呈现明显的规模化特征。根据对该地区主要项目的调研分析，大型水乐园项目的总投资通常在5-15亿元之间，中型项目在2-5亿元之间，小型项目在5000万-2亿元之间。这一投资规模在全国范围内处于较高水平，反映了该地区对项目品质和技术水平的高要求。

以长隆水上乐园为例，该项目总投资超过10亿元，占地450亩，平均每亩投资约220万元。融创水世界总投资约8亿元，占地3.4万平方米，平均每平方米投资约2.35万元。这些数据表明，

珠三角地区水乐园项目的单位面积投资强度较高，主要原因是设备技术先进、建设标准较高、配套设施完善。

5.1.2投资成本结构

根据行业经验和项目实际情况，水乐园项目的投资成本主要由以下几个部分构成：

土地成本和土建成本（50-60%）

土地成本和土建成本是水乐园投资中占比最大的部分，通常占总投资的50%以上。具体包括：

-土地使用权费用：根据地理位置和土地性质差异较大

-场地平整和基础设施建设：包括道路、给排水、电力等

-建筑工程：包括服务建筑、设备用房、景观建筑等

-景观工程：主题包装、绿化美化、环境营造等[23]

设备购置费用（30-40%）

设备购置费用是水乐园投资的核心部分，建议占总投资预算的30%-40%。主要包括：

-水上游乐设备：滑道、造浪设备、水寨等核心设备

-水处理设备：过滤、消毒、循环等水处理系统

-机电设备：供配电、给排水、暖通空调等

-安全设备：监控、救生、应急等安全保障设备[24]

其他费用（10-20%）

包括设计费、监理费、管理费、预备费等，通常占总投资的10-20%。

5.1.3成本控制要点

设备选型优化

设备费用是投资成本的重要组成部分，合理的设备选型可以有效控制成本：

-根据目标市场和客户群体选择适合的设备类型和规格

-平衡设备的技术先进性和成本经济性

-考虑设备的运营维护成本和使用寿命

-通过规模采购和战略合作降低设备采购成本

建设标准控制

在保证项目品质的前提下，合理控制建设标准：

-优化设计方案，提高空间利用效率

-选择性价比高的建筑材料和施工工艺

-统筹考虑一期建设和后期扩建的关系

-合理安排建设时序，降低资金成本

5.2盈利模式分析

5.2.1收入来源结构

珠三角地区水乐园的收入来源主要包括以下几个方面：

门票收入（60-70%）

门票收入是水乐园最主要的收入来源，通常占总收入的60-70%。珠三角地区主要水乐园的门票价格如下：

-长隆水上乐园：成人票280-350元，儿童票210-280元

-融创水世界：成人票198-298元，儿童票148-228元

-海泉湾水上乐园：成人票168-228元，儿童票128-168元

门票定价策略通常采用差异化定价，根据淡旺季、节假日、客户群体等因素进行调整。

二次消费收入（20-30%）

二次消费是水乐园盈利的重要组成部分，主要包括：

-餐饮服务：园区内餐厅、小食店、饮料销售等

-商品销售：纪念品、泳装、防晒用品等

-储物服务：储物柜租赁、浮具租赁等

-增值服务：VIP服务、摄影服务、生日派对等[25]

目前国内水乐园二次消费的整体占比相对较低，与国际先进水乐园相比仍有较大提升空间。

其他收入（5-15%）

包括停车费、团体接待、活动策划、广告收入等其他收入来源。

5.2.2成本结构分析

水乐园的运营成本主要包括以下几个方面：

人力资源成本（25-35%）

包括管理人员、服务人员、安全员、维护人员等的工资福利。珠三角地区人力成本相对较高，但人员素质和服务水平也相应较高。

设备维护成本（15-25%）

包括设备的日常维护、定期检修、零配件更换等费用。高质量的设备虽然初期投资较高，但维护成本相对较低。

能源消耗成本（10-20%）

包括电力、燃气、水费等能源消耗。室内恒温水乐园的能源消耗相对较高，但可以通过节能技术和管理优化来控制。

营销推广成本（8-15%）

包括广告投放、促销活动、渠道合作等营销费用。知名品牌的营销成本相对较低，新项目需要较大的营销投入。

管理费用（5-10%）

包括行政管理、财务管理、法务等管理费用。

5.2.3盈利能力分析

投资回报周期

根据行业经验和项目实际情况，珠三角地区优质水乐园项目的投资回报周期通常在6-10年之间。具体回报周期受以下因素影响：

-项目投资规模和建设标准

-市场定位和客户群体

-运营管理水平和品牌影响力

-市场竞争环境和政策支持

盈利水平

珠三角地区主要水乐园项目的盈利水平在行业中处于领先地位：

-长隆水上乐园：净利润率估计在25-30%

-融创水世界：净利润率估计在20-25%

-海泉湾水上乐园：净利润率估计在15-20%

这一盈利水平远高于行业平均水平（10-15%），主要得益于该地区强大的市场需求、先进的管理水平和良好的品牌效应。

5.3投资风险分析

5.3.1市场风险

需求波动风险

水乐园的客流量受季节、天气、经济环境等多种因素影响，存在一定的需求波动风险。珠三角地区虽然市场需求相对稳定，但仍需关注经济周期和消费趋势的变化。

竞争加剧风险

随着行业发展和新项目不断涌现，市场竞争日趋激烈。新进入者可能通过价格竞争、技术创新等方式抢夺市场份额，对现有项目造成冲击。

消费升级风险

消费者需求不断升级，对项目品质、服务水平、体验创新等要求越来越高。项目需要持续投入进行升级改造，以满足市场需求。

5.3.2技术风险

设备技术风险

水上游乐设备技术更新较快，新技术、新产品不断涌现。项目需要及时跟进技术发展趋势，避免设备技术落后导致的竞争劣势。

安全技术风险

水乐园涉及大量的水上活动，安全风险相对较高。必须严格遵守安全技术标准，建立完善的安全管理体系，防范安全事故的发生。

5.3.3政策风险

土地政策风险

水乐园项目通常占地面积较大，土地政策的变化可能对项目产生重要影响。需要密切关注土地利用政策、环保政策等相关政策变化。

行业监管风险

随着行业发展和监管完善，相关法规标准可能发生变化，对项目运营产生影响。需要及时了解和适应监管要求的变化。

5.4投资趋势分析

5.4.1投资规模趋势

大型化趋势

珠三角地区水乐园投资呈现明显的大型化趋势，单体项目投资规模不断增加。这主要是由于：

-市场竞争加剧，需要通过规模优势提高竞争力

-消费需求升级，对项目品质和体验要求更高

-技术进步推动设备升级，投资成本相应增加

-土地成本上升，需要通过集约化发展提高效益

综合化趋势

单纯的水乐园项目逐渐向综合性文旅项目发展，投资内容更加丰富：

-水乐园+主题乐园的组合模式

-水乐园+度假酒店的度假综合体模式

-水乐园+商业配套的一站式消费模式

-水乐园+文化体验的主题化发展模式

5.4.2技术投资趋势

智能化投资增加

随着数字技术的发展，水乐园在智能化方面的投资不断增加：

-智能管理系统：提高运营效率和管理水平

-智能服务系统：提升游客体验和服务质量

-智能安全系统：加强安全监控和应急响应

-智能营销系统：精准营销和客户管理

环保投资加大

环保要求不断提高，相关投资比重逐步增加：

-节能设备：采用更加节能的设备和技术

-水资源循环利用：提高水资源利用效率

-清洁能源：太阳能、地热能等清洁能源应用

-环保材料：使用环保型建筑材料和装饰材料

5.4.3资金来源趋势

多元化融资

水乐园项目投资规模较大，资金来源呈现多元化趋势：

-企业自有资金：大型企业集团的主要资金来源

-银行贷款：传统的融资渠道，仍占重要地位

-股权融资：通过引入战略投资者或上市融资

-债券融资：发行企业债券或项目债券

-政府支持：通过产业基金、专项资金等政府支持

金融创新

金融产品和服务创新为水乐园投资提供了新的融资渠道：

-REITs（房地产投资信托基金）：为成熟项目提供退出渠道

-资产证券化：将项目收益权进行证券化融资

-融资租赁：通过融资租赁方式购置设备

-供应链金融：利用供应链关系进行融资

这些投资趋势反映了珠三角地区水乐园产业的发展方向和市场特点，为投资决策提供了重要参考。

6.厦门水乐园发展现状与潜力分析

6.1厦门旅游市场概况

6.1.1旅游市场规模

厦门作为中国重要的旅游城市和经济特区，拥有得天独厚的自然资源和深厚的文化底蕴，旅游业发展成就显著。根据最新统计数据，厦门旅游市场呈现出强劲的增长态势和巨大的发展潜

力。

整体市场规模

2024年前三季度，厦门接待国内外游客9192.95万人次，同比增长15.64%；游客旅游总花费

1314.66亿元，同比增长20.79%，展示了高质量发展的蓬勃生机[26]。2023年全年，厦门接待游客总数达到7000万人次，这一数字在全国同类城市中位居前列，充分体现了厦门作为旅游目的地的强大吸引力。

节假日市场表现

厦门在重要节假日期间的旅游市场表现尤为突出。2025年五一假期，厦门接待游客863.55万人次，实现旅游收入102.76亿元，接待过夜游客319.51万人次，三项指标增幅均创历史新高[27]。这一数据表明厦门旅游市场的集中爆发力和消费潜力巨大。

入境旅游发展

厦门的国际化程度不断提升，入境旅游发展迅速。2024年截至8月21日，厦门口岸入境外国旅客人数已超过24万人次，同比增长近140%；欧洲籍旅客来厦人数近2.6万人次，同比增长超过120%[28]。这一趋势表明厦门在国际旅游市场中的地位不断提升，为水乐园等旅游项目提供了更加广阔的客源市场。

6.1.2旅游消费特征

消费水平分析

厦门游客的消费水平相对较高，人均旅游花费在全国同类城市中位居前列。根据2024年前三季度数据计算，厦门游客人均旅游花费约1430元，这一水平为水乐园等高端旅游项目的发展提供了良好的市场基础。

消费结构特点

厦门游客的消费结构呈现多元化特征，除了传统的住宿、餐饮、交通消费外，在娱乐、购物、体验等方面的消费比重不断增加。特别是年轻游客群体，对新颖、刺激的娱乐项目需求旺盛，为水乐园发展提供了重要的目标客群。

季节性消费特征

厦门地处亚热带海洋性气候区，夏季炎热潮湿，是水上娱乐的理想季节。每年5-10月是厦门旅游的旺季，也是水乐园运营的黄金时期。这一季节性特征与水乐园的运营规律高度吻合，有利于项目的盈利。

6.1.3旅游资源优势

自然资源优势

厦门拥有优美的海岛风光、宜人的气候条件和丰富的海洋资源，这些自然禀赋为水乐园发展提供了得天独厚的条件。特别是厦门的海滨位置，可以与水乐园形成良好的主题呼应和资源互

补。

文化资源优势

厦门具有深厚的闽南文化底蕴和独特的侨乡文化特色，这些文化资源可以为水乐园提供丰富的主题包装素材，形成差异化的竞争优势。

交通区位优势

厦门地处海峡西岸经济区核心位置，拥有便利的海陆空交通网络。厦门高崎国际机场、厦门火车站、厦门港等交通枢纽为游客到达提供了便利条件，有利于水乐园项目吸引更大范围的客

源。

6.2厦门现有水乐园项目分析

6.2.1厦门方特水上乐园

项目基本情况

厦门方特水上乐园位于厦门市同安区中洲岛，是厦门方特旅游区旗下第三座主题乐园，于

2017年6月正式开业[29]。该项目由深圳华强方特文化科技集团投资兴建，以东南亚丛林文化为主基调打造，整体园区风格具有浓厚的异域风情。

设施设备特色

厦门方特水上乐园引进了国际先进的大型水上游乐设备，主要包括：

-比翼双飞：水平大回环滑道，体验惊险刺激的滑行感受

-超级碗：巨碗大喇叭滑道，游客在巨大的碗状容器中体验失重感

-旋风迷洞：螺旋式滑道，在黑暗中体验神秘的滑行之旅

-天旋地转：四组合滑道，提供多样化的滑行体验

-水上梦工厂：超级互动大水寨，适合家庭游客游玩

-萌熊乐园：专为儿童设计的戏水区域

-造浪区：人工造浪池，模拟海浪体验[30]

运营表现

厦门方特水上乐园开业以来运营表现良好，成为厦门夏季旅游的重要目的地之一。该项目的成功开业标志着厦门方特进入了"三园时代"，进一步提升了方特旅游区的规模效应和经济效益。

市场定位

项目主要面向珠三角、长三角以及福建本地的家庭游客，通过差异化的主题定位和丰富的游乐设施，在厦门旅游市场中占据了重要地位。

6.2.2厦门梦幻水世界

项目概况

厦门梦幻水世界水上乐园素有厦门版"迪士尼"之称，是福建省内规模最大的大型多功能水上主题游乐园[31]。该项目不仅集系列时尚水运动、水疗健身、惊险水上娱乐于一体，还融合了休闲、度假、文化等多种功能。

业态组合

项目包含"梦幻水世界"和"梦幻世界"水陆两大超级主题乐园，汇集闽台特色商品的闽台商业街区、无敌黄金沙滩海岸以及主题度假酒店五大业态，集游乐、休闲、美食、购物、文化于一

体，形成了完整的度假产品体系。

特色优势

该项目充分利用了厦门的海滨资源优势，将水上乐园与海滩度假相结合，形成了独特的产品特色。同时，项目注重闽台文化的融合，体现了厦门作为两岸交流重要节点的文化特色。

6.2.3厦门快乐谷水上乐园（已拆除）

历史回顾

厦门快乐谷水上乐园作为厦门市"老牌"游乐场之一，最早于1998年开业，占地面积1.6万平方米。该项目在开业初期引进了当时流行的水上娱乐设施，包括惊险刺激的各种滑道等，曾经是厦门市民和游客夏季消暑的重要去处[32]。

拆除原因

2023年5月，厦门湖里区快乐谷水上乐园宣布拆除。拆除的主要原因包括：

-设施老化：经过25年的运营，设备设施老化严重，维护成本高昂

-技术落后：设备技术相对落后，难以满足现代游客的需求

-竞争激烈：面临新建项目的竞争压力，市场地位下降

-土地利用：城市发展需要，土地需要用于其他用途

市场影响

快乐谷水上乐园的拆除在一定程度上减少了厦门水乐园的供给，为新项目的发展提供了市场空间。同时，也反映了水乐园行业技术更新换代的必要性和市场竞争的激烈程度。

6.3厦门水乐园市场供需分析

6.3.1市场需求分析

需求规模测算

基于厦门旅游市场的整体规模和游客消费特征，可以对水乐园市场需求进行初步测算：

假设厦门年接待游客7000万人次，其中夏季（5-10月）游客约占60%，即4200万人次。考虑到水乐园的目标客群主要是家庭游客和年轻游客，假设其中20%的游客有水乐园消费需求，则潜在需求约840万人次。

考虑到重复消费和本地居民消费，厦门水乐园市场的年需求规模估计在500-800万人次之间。这一需求规模足以支撑2-3个大型水乐园项目的运营。

需求特征分析

厦门水乐园市场需求呈现以下特征：

-季节性明显：主要集中在夏季，5-10月是需求高峰期

-客群多元化：包括本地居民、国内游客、入境游客等多个细分市场

-消费升级：游客对项目品质、服务水平、体验创新要求不断提高

-家庭化趋势：家庭游客是主要客群，对安全性和适合性要求较高

需求增长潜力

随着厦门旅游业的持续发展和消费水平的不断提升，水乐园市场需求仍有较大增长潜力：

-入境旅游快速增长，国际游客需求增加

-消费升级推动高端水乐园需求增长

-周边城市游客增加，区域市场扩大

-本地居民消费能力提升，重复消费增加

6.3.2市场供给分析

现有供给状况

目前厦门水乐园市场的供给相对有限，主要项目包括：

-厦门方特水上乐园：大型综合性水乐园，年接待能力约100-150万人次

-厦门梦幻水世界：大型度假型水乐园，年接待能力约80-120万人次

-其他小型项目：包括酒店配套水乐园、社区型水乐园等，总接待能力约50万人次

总体而言，厦门现有水乐园项目的年接待能力约250-350万人次，与潜在需求相比仍有较大缺口。

供给质量评估

从供给质量看，厦门现有水乐园项目在技术水平、服务质量、主题特色等方面还有提升空间：

-技术水平：与珠三角地区顶级项目相比，在设备先进性和技术创新方面存在差距

-规模效应：单体项目规模相对较小，难以形成强大的规模效应和品牌影响力

-主题特色：主题包装和文化内涵有待进一步提升

-配套服务：在餐饮、购物、娱乐等配套服务方面还有完善空间

供给发展趋势

未来厦门水乐园市场的供给发展将呈现以下趋势：

-项目规模化：新建项目规模将更大，投资强度更高

-技术升级：引进更加先进的设备和技术

-主题差异化：通过不同主题定位形成差异化竞争

-服务综合化：向综合性度假目的地发展

6.3.3供需平衡分析

当前供需状况

从供需平衡角度看，厦门水乐园市场目前处于供不应求的状态：

-需求侧：潜在需求500-800万人次/年

-供给侧：现有接待能力250-350万人次/年

-缺口：150-450万人次/年

这一供需缺口为新项目的发展提供了良好的市场机遇。

未来供需预测

考虑到厦门旅游业的持续发展和消费升级趋势，预计未来5-10年厦门水乐园市场需求将保持稳

定增长：

-需求增长：年均增长率5-8%，2030年需求规模有望达到800-1200万人次

-供给增长：随着新项目的建设，供给能力将逐步提升

-市场空间：仍有2-3个大型水乐园项目的发展空间

6.4厦门水乐园发展潜力评估

6.4.1发展优势分析

区位优势

厦门地处海峡西岸经济区核心位置，是连接大陆与台湾的重要节点，具有独特的区位优势：

-辐射范围广：可覆盖福建、江西、广东等周边省份

-交通便利：拥有完善的海陆空交通网络

-政策支持：享受经济特区、自贸区等政策优势

-对台优势：在两岸交流中具有特殊地位

资源优势

厦门拥有丰富的自然和文化资源，为水乐园发展提供了良好条件：

-气候优势：亚热带海洋性气候，适合水上娱乐

-海洋资源：丰富的海洋资源和海滨景观

-文化底蕴：深厚的闽南文化和侨乡文化

-生态环境：优美的生态环境和宜居城市形象

市场优势

厦门旅游市场发达，为水乐园发展提供了强大的市场支撑：

-客源充足：年接待游客超过7000万人次

-消费能力强：游客消费水平较高

-品牌知名度高：厦门旅游品牌在国内外具有较高知名度

-市场成熟度高：旅游市场发育成熟，配套设施完善

政策优势

厦门在政策环境方面具有明显优势：

-产业政策：政府大力支持文旅产业发展

-投资环境：营商环境优良，投资政策优惠

-基础设施：基础设施完善，公共服务水平高

-人才支撑：拥有较为完善的人才培养和引进体系

6.4.2发展制约因素

土地资源约束

厦门作为海岛城市，土地资源相对稀缺，大型水乐园项目需要较大的土地面积，土地获取成本较高，这在一定程度上制约了项目的发展。

季节性运营挑战

虽然厦门气候条件相对较好，但仍存在明显的季节性特征，冬季客流量相对较少，对项目的全年运营和盈利能力构成挑战。

竞争压力

随着周边地区水乐园项目的不断增加，厦门面临来自珠三角、长三角等发达地区项目的竞争压力，需要通过差异化定位和特色发展来应对竞争。

人才短缺

水乐园运营需要专业的管理和技术人才，厦门在这方面的人才储备相对不足，需要加强人才培养和引进。

6.4.3发展潜力综合评估

市场潜力评估

从市场潜力看，厦门水乐园发展前景良好：

-市场需求旺盛：年需求规模500-800万人次，且持续增长

-供给缺口明显：现有供给能力无法满足市场需求

-消费升级趋势：游客对高品质水乐园需求增加

-区域辐射能力强：可吸引周边省份游客

投资价值评估

从投资角度看，厦门水乐园项目具有较好的投资价值：

-投资回报预期：预计投资回报周期8-12年，符合行业平均水平

-风险可控：市场需求稳定，政策环境良好，风险相对可控

-增值潜力：随着厦门旅游业发展，项目增值潜力较大

-退出渠道：可通过资产证券化、股权转让等方式实现退出

发展空间评估

厦门水乐园发展仍有较大空间：

-项目数量：可容纳2-3个大型水乐园项目

-技术升级：现有项目技术升级空间较大

-产品创新：可通过主题创新、模式创新拓展发展空间

-产业链延伸：可向上下游产业链延伸，形成产业集群

6.5厦门继续投资水乐园的可行性分析

6.5.1市场可行性

需求支撑充分

基于前述分析，厦门水乐园市场需求旺盛，现有供给无法完全满足市场需求，为新项目发展提供了充分的市场支撑。特别是高端水乐园市场，仍有较大发展空间。

差异化定位机会

现有项目在主题定位、技术水平、服务模式等方面还有差异化发展的空间，新项目可以通过创新定位避免同质化竞争，形成独特的市场地位。

区域市场拓展

厦门可以依托其区位优势，将目标市场扩展到整个海峡西岸经济区，甚至辐射到珠三角、长三角等发达地区，市场空间更加广阔。

6.5.2技术可行性

技术条件成熟

当前水乐园技术已经相当成熟，国际先进的设备和技术可以通过采购获得，技术风险相对较低。厦门可以借鉴珠三角等地区的成功经验，引进先进技术和管理模式。

本土化适应

水乐园技术可以根据厦门的气候条件、文化特色、市场需求等进行本土化改造，形成适合厦门特点的技术解决方案。

创新发展机会

厦门可以在技术应用方面进行创新，如结合海洋文化特色开发特色设备，利用智能技术提升游客体验等，形成技术创新优势。

6.5.3政策可行性

政策环境良好

厦门市政府高度重视文旅产业发展，出台了一系列支持政策，为水乐园项目发展提供了良好的政策环境。

规划支持

厦门在城市总体规划和旅游发展规划中都对文旅项目给予了重点支持，为水乐园项目的选址和建设提供了规划保障。

审批便利

厦门营商环境优良，项目审批流程相对简化，有利于项目的快速推进和实施。

6.5.4资金可行性

投资主体多元化

厦门水乐园项目可以吸引多元化的投资主体，包括大型企业集团、专业文旅投资机构、政府产业基金等，资金来源相对充足。

融资渠道丰富

厦门作为经济发达地区，金融市场相对成熟，可以通过银行贷款、股权融资、债券发行等多种渠道筹集资金。

投资回报预期合理

基于市场分析和财务测算，厦门水乐园项目的投资回报预期合理，符合投资者的收益要求，有利于吸引投资。

6.5.5综合可行性结论

综合以上分析，厦门继续投资水乐园项目具有较好的可行性：

市场条件支持：需求旺盛、供给不足、发展空间较大

技术条件成熟：技术可获得、风险可控、创新机会较多

政策环境良好：政府支持、规划保障、审批便利

资金条件充足：投资主体多元、融资渠道丰富、回报预期合理

但需要注意以下关键成功因素：

-科学选址：选择交通便利、环境优美、发展潜力大的区域

-差异化定位：避免同质化竞争，形成独特的市场定位

-技术创新：引进先进技术，结合本土特色进行创新

-专业运营：建立专业的运营管理团队，提升服务质量

-品牌建设：加强品牌建设和营销推广，提升市场影响力

总体而言，厦门仍有继续投资水乐园项目的可能性和必要性，关键在于如何做好项目定位、技术选择、运营管理等关键环节，确保项目的成功实施和可持续发展。

7.世界高端水乐园案例研究

7.1西班牙暹罗公园（SiamPark）

7.1.1项目概况

西班牙暹罗公园位于特内里费岛，连续多年被誉为全球最佳水上乐园，是世界水乐园行业的标杆项目[33]。该项目以壮观的泰式建筑与热带景观打造出梦幻般的水上世界，在设计理念、技术应用、运营管理等方面都代表了行业的最高水平。

暹罗公园占地面积约18.5万平方米，总投资超过5200万欧元，于2008年正式开业。项目以泰国文化为主题，通过精美的建筑设计和景观营造，为游客创造了身临其境的异域文化体验。

7.1.2技术创新特色

TowerofPower（力量之塔）

这是暹罗公园的招牌设施，也是世界上最惊险的水滑道之一。滑道几乎垂直，高度达28米，

游客从透明管道中穿过鲨鱼池，体验极致的刺激感受。这一设计不仅在技术上具有创新性，更在视觉效果上创造了独特的体验。

人工海浪技术

暹罗公园拥有世界上最大的人造波浪系统之一，能够产生高达3米的巨浪。该系统采用先进的气压造浪技术，可以精确控制波浪的高度、频率和形状，为游客提供真实的海浪体验。

水质管理系统

项目采用世界领先的水质管理技术，包括多级过滤、臭氧消毒、紫外线杀菌等多种技术手段，确保水质达到饮用水标准。同时，通过智能监控系统实时监测水质参数，确保游客的健康安全。

7.1.3运营管理经验

季节性运营策略

虽然特内里费岛气候条件较好，但暹罗公园仍然制定了精细化的季节性运营策略。在旺季期间，延长营业时间，增加服务人员，提升接待能力；在淡季期间，进行设备维护和员工培训，为下一个旺季做好准备。

客户体验管理

暹罗公园高度重视客户体验管理，建立了完善的客户服务体系。从入园接待到游乐体验，从餐饮服务到商品销售，每个环节都有严格的服务标准和质量控制措施。

安全管理体系

项目建立了世界一流的安全管理体系，包括设备安全检查、人员安全培训、应急救援预案等。所有救生员都经过专业培训并持证上岗，确保游客的安全。

7.2美国Schlitterbahn水上公园

7.2.1项目特色

美国Schlitterbahn水上公园位于德克萨斯州新布劳恩费尔斯，连续十年被著名杂志评为世界最好的水上公园[34]。该项目占地65英亩，以其创新的设计理念和丰富的游乐设施而闻名于世。

Schlitterbahn的最大特色是将天然河流与人工设施相结合，创造了独特的"河流乐园"概念。项目充分利用了当地的天然水资源，通过巧妙的设计将人工游乐设施与自然环境完美融合。

7.2.2创新设计理念

自然与人工的融合

Schlitterbahn最大的创新在于将天然河流纳入乐园设计，游客可以在天然河水中游泳和漂流，体验原生态的水上乐趣。这种设计理念不仅节约了水资源，还创造了独特的游乐体验。

分区域主题设计

项目采用分区域主题设计，每个区域都有不同的主题和特色。包括家庭区、刺激区、儿童区、休闲区等，满足不同年龄段和需求的游客。

可持续发展理念

项目在设计和运营中充分体现了可持续发展理念，通过使用天然水源、太阳能供电、雨水收集等技术手段，实现了环保和经济效益的双重目标。

7.2.3运营模式创新

全季节运营

通过室内外结合的设计，Schlitterbahn实现了全季节运营。室外设施在夏季开放，室内设施全年运营，最大化了设备利用率和投资回报。

会员制度

项目建立了完善的会员制度，通过年卡、季卡等形式培养客户忠诚度，提高重复消费率。会员享受优先入园、折扣优惠、专属活动等特权。

社区参与

Schlitterbahn积极参与当地社区活动，通过举办慈善活动、学校合作、环保项目等方式，建立了良好的社区关系，提升了品牌形象。

7.3阿联酋迪拜水世界冒险乐园

7.3.1项目概况

迪拜水世界冒险乐园位于棕榈岛亚特兰蒂斯度假村内，是中东地区最大的水上乐园之一。该项目投资超过3亿美元，占地面积约17公顷，以其奢华的设计和先进的技术而闻名。

项目以失落的亚特兰蒂斯文明为主题，通过精美的建筑设计和丰富的海洋元素，创造了神秘而奢华的游乐环境。

7.3.2技术特色

LeapofFaith（信仰之跃）

这是乐园最著名的滑道之一，高度达27.5米，游客从透明管道中穿过鲨鱼池，体验极致的刺激。该设施在技术设计和视觉效果方面都达到了世界领先水平。

Aquaventure水上探险

项目拥有多个大型水上探险区域，包括海神塔、波塞冬塔等，每个区域都有不同的主题和游乐设施。通过巧妙的设计，将各个区域连接成一个完整的水上探险系统。

海洋生物展示

项目独特地将海洋生物展示与水上游乐相结合，游客在游玩的同时可以观赏到鲨鱼、魔鬼鱼等海洋生物，增加了教育和观赏价值。

7.3.3奢华服务模式

高端定位

迪拜水世界定位于高端市场，通过奢华的设施、优质的服务和独特的体验，吸引高消费能力的游客群体。

个性化服务

项目提供高度个性化的服务，包括私人导游、专属休息区、定制餐饮等，满足高端客户的个性化需求。

综合度假体验

作为亚特兰蒂斯度假村的一部分，水乐园与酒店、餐厅、购物中心等形成了完整的度假生态系统，为游客提供一站式的度假体验。

7.4德国热带岛屿（TropicalIslands）

7.4.1项目特色

德国热带岛屿是世界上最大的室内水上乐园之一，位于柏林南部的一个改造的飞机库内。该项目的最大特色是实现了全年恒温运营，不受季节和天气影响。

项目占地面积约6.6万平方米，高度达107米，内部温度常年保持在26摄氏度，湿度控制在64%，为游客创造了热带雨林般的环境。

7.4.2技术创新

恒温技术

项目采用先进的恒温技术，通过地热能、太阳能等清洁能源维持室内温度，实现了节能环保的目标。

生态系统营造

项目内部种植了大量热带植物，营造了真实的热带雨林环境。通过精心的生态设计，实现了人工环境与自然生态的和谐统一。

空间利用

项目充分利用了原有飞机库的巨大空间，通过合理的功能分区和空间设计，实现了空间利用的最大化。

7.4.3运营优势

全年运营

室内恒温设计使得项目可以实现全年365天运营，不受季节影响，大大提高了设备利用率和投资回报。

差异化定位

在欧洲寒冷的气候条件下，热带岛屿为游客提供了独特的热带体验，形成了强烈的差异化竞争优势。

多功能复合

项目不仅包含水上游乐设施，还有热带雨林、海滩、餐厅、酒店等多种功能，形成了完整的度假综合体。

7.5国际经验总结

7.5.1成功要素分析

通过对世界顶级水乐园的案例分析，可以总结出以下成功要素：

独特的主题定位

每个成功的水乐园都有鲜明的主题特色，如暹罗公园的泰国文化、迪拜水世界的亚特兰蒂斯文明、热带岛屿的热带雨林等。独特的主题定位是形成差异化竞争优势的关键。

先进的技术应用

世界顶级水乐园都采用了最先进的技术和设备，不仅在安全性和可靠性方面达到最高标准，更在游乐体验和视觉效果方面创造了独特价值。

精细化的运营管理

成功的水乐园都建立了精细化的运营管理体系，从客户服务到安全管理，从设备维护到员工培训，每个环节都有严格的标准和流程。

持续的创新发展

世界顶级水乐园都保持着持续的创新发展，不断推出新的游乐设施、新的服务模式、新的体验项目，保持市场竞争力。

完善的配套服务

成功的水乐园都拥有完善的配套服务体系，包括餐饮、购物、住宿、交通等，为游客提供一站式的服务体验。

7.5.2发展趋势分析

主题化发展趋势

水乐园的主题化发展趋势越来越明显，通过独特的文化主题和故事背景，为游客创造沉浸式的体验。

技术化发展趋势

新技术的应用越来越广泛，包括VR/AR技术、智能控制技术、环保节能技术等，推动行业技术进步。

综合化发展趋势

水乐园越来越向综合性度假目的地发展，不仅提供水上娱乐，还包括住宿、餐饮、购物、文化体验等多种功能。

个性化发展趋势

随着消费升级，游客对个性化服务的需求越来越高，水乐园需要提供更加个性化、定制化的服务。

可持续发展趋势

环保和可持续发展成为行业发展的重要方向，包括节能减排、资源循环利用、生态保护等方面。

8.对厦门发展的启示与建议

8.1国际经验对厦门的启示

8.1.1主题化差异化发展启示

文化主题深度挖掘

世界顶级水乐园的成功经验表明，独特的文化主题是形成差异化竞争优势的关键。厦门拥有深厚的闽南文化底蕴、独特的侨乡文化特色和丰富的海洋文化资源，这些都可以成为水乐园主题化发展的重要素材。

厦门可以考虑以下主题方向：

-闽南海洋文化主题：结合厦门的海岛特色和海洋文化传统

-侨乡文化主题：体现厦门作为著名侨乡的文化特色

-两岸交流主题：突出厦门在两岸交流中的独特地位

-现代都市主题：展现厦门作为现代化城市的时尚魅力

故事化体验设计

借鉴国际先进经验，厦门水乐园应该注重故事化体验设计，通过完整的故事线索将各个游乐区域串联起来，为游客创造沉浸式的体验。可以结合厦门的历史传说、民间故事、现代发展等元素，创造具有厦门特色的故事体验。

8.1.2技术创新应用启示

设备技术国际化

国际顶级水乐园都采用了世界最先进的设备和技术，厦门在发展水乐园时也应该坚持高标准，引进国际先进的设备和技术，确保项目的技术领先性和安全可靠性。

本土化技术创新

在引进国际先进技术的基础上，厦门还应该结合本地特色进行技术创新。例如，可以结合厦门的海洋资源开发海水利用技术，结合亚热带气候特点开发适应性技术等。

智能化技术应用

借鉴国际先进经验，厦门水乐园应该积极应用智能化技术，包括智能管理系统、智能服务系统、智能安全系统等，提升运营效率和游客体验。

8.1.3运营管理模式启示

全季节运营策略

借鉴德国热带岛屿的经验，厦门可以考虑发展室内恒温水乐园，实现全年运营，提高设备利用率和投资回报。同时，也可以通过室内外结合的方式，在不同季节提供不同的游乐体验。

精细化服务管理

学习国际先进的服务管理经验，建立精细化的服务标准和流程，从游客入园到离园的每个环节都提供优质服务，提升游客满意度和重复消费率。

安全管理体系

借鉴国际先进的安全管理经验，建立完善的安全管理体系，包括设备安全、人员安全、应急救援等各个方面，确保游客的安全。

8.1.4商业模式创新启示

综合开发模式

借鉴迪拜水世界的经验，厦门可以考虑采用综合开发模式，将水乐园与酒店、餐饮、购物、文化体验等业态相结合，形成完整的度假综合体，提高项目的综合效益。

会员制度建设

学习国际先进的会员制度经验，建立完善的会员体系，通过会员服务提高客户粘性和重复消费率，稳定收入来源。

多元化收入模式

借鉴国际经验，厦门水乐园应该积极拓展多元化收入来源，除了门票收入外，还要重视二次消费、增值服务、品牌授权等收入来源的开发。

8.2厦门水乐园发展战略建议

8.2.1总体发展战略

差异化竞争战略

厦门应该采用差异化竞争战略，避免与珠三角等地区的项目进行同质化竞争。通过独特的主题定位、特色的技术应用、创新的服务模式，形成自身的竞争优势。

高质量发展战略

厦门应该坚持高质量发展战略，不追求项目数量的简单增加，而是注重项目质量的提升。通过引进先进技术、提升服务水平、加强品牌建设，打造具有国际竞争力的水乐园项目。

可持续发展战略

厦门应该坚持可持续发展战略，在项目开发和运营中充分考虑环境保护、资源节约、社会责任等因素，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。

协同发展战略

厦门应该采用协同发展战略，将水乐园发展与城市旅游发展、产业结构调整、区域合作等相结合，形成协同效应，提升整体发展水平。

8.2.2项目定位建议

目标市场定位

建议厦门水乐园项目采用多层次的目标市场定位：

-核心市场：厦门本地居民和福建省内游客

-重点市场：华东、华南地区的家庭游客和年轻游客

-拓展市场：港澳台地区和国际游客

-细分市场：企业团建、学校研学、会议奖励等专业市场

产品定位建议

建议厦门水乐园项目采用高端精品定位：

-技术水平：引进国际先进技术，达到世界一流水平

-服务标准：建立国际化的服务标准，提供优质服务体验

-环境品质：营造优美的环境，体现厦门的生态优势

-文化内涵：融入厦门特色文化，提升项目的文化价值

价格定位建议

建议厦门水乐园项目采用中高端价格定位：

-门票价格：略高于现有项目，体现品质优势

-差异化定价：根据淡旺季、客户群体等实行差异化定价

-套餐产品：开发多样化的套餐产品，满足不同需求

-会员优惠：通过会员制度提供价格优惠，培养客户忠诚度

8.2.3技术选择建议

设备技术选择

建议厦门水乐园项目在设备技术选择方面：

-核心设备：选择国际知名品牌的先进设备，确保技术领先性

-特色设备：结合厦门特色开发定制化设备，形成独特优势

-安全设备：严格按照国际最高安全标准配置安全设备

-环保设备：优先选择节能环保的设备，体现可持续发展理念

技术创新方向

建议厦门水乐园项目在以下方面进行技术创新：

-海洋主题技术：结合厦门海洋特色开发相关技术

-智能化技术：应用物联网、大数据、人工智能等新技术

-环保技术：开发和应用各种环保节能技术

-安全技术：采用最先进的安全监控和应急技术

技术合作模式

建议厦门水乐园项目采用多元化的技术合作模式：

-国际合作：与国际知名设备供应商建立战略合作关系

-产学研合作：与高校和科研院所合作开展技术研发

-行业合作：与行业内先进企业合作学习经验

-政府支持：争取政府在技术创新方面的政策支持

8.2.4运营管理建议

管理模式选择

建议厦门水乐园项目采用专业化管理模式：

-委托管理：委托国际知名的水乐园管理公司进行专业管理

-合资管理：与专业管理公司合资成立管理公司

-自主管理：建立自主的专业管理团队

-混合管理：采用多种管理模式相结合的方式

人才队伍建设

建议厦门水乐园项目加强人才队伍建设：

-引进人才：从国内外引进水乐园管理和技术人才

-培养人才：与高校合作培养专业人才

-培训提升：定期组织员工培训，提升专业技能

-激励机制：建立有效的激励机制，留住优秀人才

服务质量管理

建议厦门水乐园项目建立完善的服务质量管理体系：

-服务标准：制定详细的服务标准和操作规程

-质量监控：建立服务质量监控和评价体系

-持续改进：根据客户反馈持续改进服务质量

-员工培训：加强员工服务技能培训

安全管理体系

建议厦门水乐园项目建立完善的安全管理体系：

-安全制度：建立完善的安全管理制度和操作规程

-安全培训：定期组织安全培训和应急演练

-安全检查：建立定期安全检查和隐患排查机制

-应急预案：制定完善的应急预案和救援体系

8.2.5营销推广建议

品牌建设策略

建议厦门水乐园项目实施系统的品牌建设策略：

-品牌定位：明确品牌定位和核心价值主张

-品牌形象：设计统一的品牌形象和视觉识别系统

-品牌传播：通过多种渠道进行品牌传播和推广

-品牌维护：建立品牌维护和危机管理机制

营销渠道建设

建议厦门水乐园项目建立多元化的营销渠道：

-线上渠道：建设官方网站、移动APP、社交媒体等线上平台

-线下渠道：与旅行社、酒店、景区等建立合作关系

-直销渠道：建立直销团队，开拓企业和团体客户

-合作渠道：与其他旅游企业建立战略合作关系

营销活动策划

建议厦门水乐园项目策划丰富多彩的营销活动：

-开业活动：策划盛大的开业庆典活动

-节庆活动：结合各种节日策划主题活动

-促销活动：定期推出各种促销优惠活动

-体验活动：组织各种体验和互动活动

客户关系管理

建议厦门水乐园项目建立完善的客户关系管理体系：

-客户数据库：建立完整的客户信息数据库

-会员管理：建立完善的会员管理体系

-客户服务：提供优质的客户服务和售后支持

-客户反馈：建立客户反馈和投诉处理机制

8.3政策支持建议

8.3.1产业政策支持

规划引导

建议厦门市政府在城市总体规划和旅游发展规划中对水乐园产业给予明确定位和重点支持，为项目发展提供规划保障。

土地政策

建议在土地供应、用地审批等方面给予水乐园项目政策支持，降低项目的土地成本和审批难度。

财税政策

建议通过税收优惠、财政补贴、产业基金等方式对水乐园项目给予财税政策支持。

金融政策

建议协调金融机构为水乐园项目提供优惠的融资政策，降低项目的融资成本。

8.3.2基础设施支持

交通基础设施

建议加强水乐园项目周边的交通基础设施建设，包括道路、公交、地铁等，提高项目的可达性。

市政基础设施

建议完善项目周边的市政基础设施，包括供水、供电、通信、污水处理等，为项目运营提供保障。

旅游基础设施

建议完善项目周边的旅游基础设施，包括停车场、游客服务中心、旅游标识等，提升旅游服务水平。

8.3.3人才支持政策

人才引进

建议制定专门的人才引进政策，吸引国内外水乐园管理和技术人才来厦门发展。

人才培养

建议支持高校和职业院校开设相关专业，培养水乐园产业所需的专业人才。

人才激励

建议制定人才激励政策，通过住房补贴、子女教育、医疗保障等方式留住优秀人才。

8.3.4监管服务优化

审批流程优化

建议简化水乐园项目的审批流程，提高审批效率，为项目快速推进提供便利。

监管服务创新

建议创新监管服务模式，在确保安全和质量的前提下，为企业提供更加便民的监管服务。

政企合作机制

建议建立政企合作机制，定期沟通交流，及时解决项目发展中遇到的问题和困难。

通过以上政策支持措施，可以为厦门水乐园产业发展创造良好的政策环境，促进产业健康快速发展。

9.结论

9.1主要研究发现

通过对中国大湾区珠三角地区水乐园产业的深入研究，本报告得出以下主要发现：

产业发展成就显著

珠三角地区水乐园产业经过近二十年的发展，已形成了较为完整的产业体系和成熟的市场格

局。该地区拥有各类水上乐园项目超过50个，总投资超过300亿元，年接待游客超过3000万人次，产业规模和发展水平在全国处于领先地位。

技术水平国际先进

珠三角地区水乐园项目普遍采用国际先进的设备和技术，与加拿大白水公司、德国威岗公司等国际知名供应商建立了密切合作关系。在设备技术、安全标准、设计理念等方面均达到国际先进水平，部分项目如长隆水上乐园更是达到了世界领先水平。

运营管理经验丰富

该地区水乐园企业在运营管理方面积累了丰富经验，建立了完善的管理体系和服务标准。长隆集团等领军企业的管理经验已成为行业标杆，为其他地区的项目发展提供了重要参考。

盈利能力表现优异

珠三角地区主要水乐园项目的盈利能力在行业中处于领先地位，净利润率普遍在20-30%之

间，远高于行业平均水平。这主要得益于该地区强大的市场需求、先进的管理水平和良好的品牌效应。

创新发展动力强劲

该地区水乐园企业注重技术创新和模式创新，不断推出新的游乐项目和服务模式。如长隆集团近年来引进的世界顶级设备，融创集团的室内恒温水乐园模式等，都代表了行业发展的新方

向。

9.2厦门发展潜力评估结论

市场需求充足

厦门作为重要的旅游城市，年接待游客超过7000万人次，为水乐园发展提供了充足的市场需求。根据测算，厦门水乐园市场的年需求规模在500-800万人次之间，而现有供给能力仅为250-350万人次，存在明显的供需缺口。

发展条件优越

厦门具有优越的自然条件、深厚的文化底蕴、便利的交通网络和良好的政策环境，为水乐园发展提供了有利条件。特别是厦门的海滨位置和亚热带气候，与水乐园的运营特点高度吻合。

投资价值较好

从投资角度看，厦门水乐园项目具有较好的投资价值。预计投资回报周期8-12年，符合行业平均水平。随着厦门旅游业的持续发展和消费水平的不断提升，项目的增值潜力较大。

发展空间广阔

厦门水乐园发展仍有较大空间，可容纳2-3个大型水乐园项目。通过差异化定位和特色发展，可以避免同质化竞争，形成良性的市场格局。

9.3继续投资可行性结论

基于本研究的深入分析，厦门继续投资水乐园项目具有较好的可行性：

市场可行性充分

厦门水乐园市场需求旺盛，现有供给无法完全满足市场需求，为新项目发展提供了充分的市场支撑。特别是高端水乐园市场，仍有较大发展空间。

技术可行性成熟

当前水乐园技术已经相当成熟，国际先进的设备和技术可以通过采购获得，技术风险相对较低。厦门可以借鉴珠三角等地区的成功经验，引进先进技术和管理模式。

政策可行性良好

厦门市政府高度重视文旅产业发展，出台了一系列支持政策，为水乐园项目发展提供了良好的政策环境。在规划支持、审批便利等方面都具有明显优势。

资金可行性充足

厦门水乐园项目可以吸引多元化的投资主体，融资渠道丰富，投资回报预期合理，有利于吸引投资。

9.4发展建议总结

坚持差异化发展战略

厦门应该避免与珠三角等地区的项目进行同质化竞争，通过独特的主题定位、特色的技术应

用、创新的服务模式，形成自身的竞争优势。建议以闽南海洋文化、侨乡文化、两岸交流文化等为主题，打造具有厦门特色的水乐园项目。

引进国际先进技术

厦门应该坚持高标准，引进国际先进的设备和技术，确保项目的技术领先性和安全可靠性。同时，结合厦门特色进行技术创新，形成独特的技术优势。

建立专业运营体系

厦门应该学习国际先进的运营管理经验，建立专业化的运营管理体系。通过委托管理、合资管理等方式，引进专业的管理团队和管理经验。

加强政策支持保障

建议厦门市政府在规划引导、土地政策、财税政策、基础设施建设等方面给予水乐园项目更多支持，为项目发展创造良好的政策环境。

注重可持续发展

厦门应该坚持可持续发展理念，在项目开发和运营中充分考虑环境保护、资源节约、社会责任等因素，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。

9.5研究局限性与展望

研究局限性

本研究在数据获取、案例选择、分析方法等方面存在一定局限性。部分企业的经营数据未能完全获得，国际案例的深度分析还有待进一步加强，定量分析模型还需要进一步完善。

未来研究方向

建议未来研究可以在以下方面进一步深化：一是加强对水乐园产业链的研究，包括设备制造、设计咨询、运营管理等各个环节；二是深化对消费者行为和需求变化的研究，为项目定位和产品设计提供更精准的指导；三是加强对新技术应用的研究，如VR/AR技术、智能化技术等在水乐园中的应用前景。

发展展望

随着中国经济的持续发展和消费升级，水乐园产业仍有巨大的发展潜力。珠三角地区作为行业发展的引领者，将继续在技术创新、模式创新、管理创新等方面发挥重要作用。厦门等其他地区通过学习借鉴先进经验，结合自身特色，也有望实现水乐园产业的快速发展，为中国文旅产业的繁荣发展做出重要贡献。

参考文献

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