濮院：3300余亩“水乡复兴”！下一个世界的乌镇，会是TA吗？
NO. 1｜壹
斜晖脉脉，碧水悠悠，往事无处寻；
阡陌深巷，青藤绕墙，一话古镇一话情。
作为一个从小在江南一带长大的土著，“古镇”这类景区，于我而言，早已没有太大的吸引力。
但，唯独乌镇除外。
TA不仅仅是一个江南小镇，更是充满了文化韵味的世界乌镇，人人心向往之。
不过，今天起，与乌镇并列的，还将有濮院。
这座位于桐乡东面、与乌镇相邻的小镇，历史上曾以“日出万匹绸”成为“嘉禾一巨镇”，是明清时期江南五大名镇之一。
发展至今，濮院不仅有着连接全球的时尚产业链条，更是成为了全国最大的羊毛衫集散中心。
镇上有着铺天盖地的中小企业，居民财富殷实，各方面的经济指标都处于嘉兴市县前列。
同时，濮院的购买力，也是嘉兴五县两区之最。
濮院实景（图源“嘉兴发布”）
这是你所知道的濮院，是中国著名的“毛衫重镇”； 你所不知道的濮院，是他正在经历的一场“中国居业理想水镇”的蝶变。 这是“古镇圣手”陈向宏携手绿城，在桐乡打磨的又一块时间的琥珀。
濮院真正的迷人之处，便在于此，他的光芒不仅限于表面的这些数字与荣耀，而是透过这些，所折射出的历史底蕴。
濮院有机更新项目平面图
NO. 2｜贰
关于濮院的故事，最早可以追溯到890多年前。历史就像王母桥港缓缓流淌的河水一般，绵延不断。
那时的濮院，还不叫濮院，而叫李墟。 公元1128年，宋高宗南渡，著作郎濮凤以驸马都尉身份随驾。适逢夏日的夜晚，风吹着梧桐的大叶子哗啦啦地响着。濮驸马名凤，见此景，便带着公主把家室安到了这里。 “凤”栖梧桐乡后，原本没有任何繁荣迹象的李墟，开始人丁兴旺。濮式的六个儿子都在南宋朝廷为官，后因六世孙濮斗南拥立宋理宗有功，赐第名为濮院。 从那以后，濮院的名字再也没有改过。 濮院国际毛衫品牌中心
公元1307年，驸马的后世子孙濮鉴出资构屋开街，在市中设立牙行，收织机产，丝绸产销购一体的产业链横空出世。
显赫的濮式家族，直接带动了濮院的市场需求。濮院就此享有“永乐之市”等美称，奠定了成为“嘉禾巨镇”的坚实基础。 尤其是濮院丝绸，家家户户纺机声，红极一时，日织万匹。 890多年过去，独特的纺织业，仍在造福这方百姓。 一年1000亿元的市场成交额，让濮院“日出万匹绸”的风采，尤胜当年。 然而，随着城市版图的扩张，濮院的老城心慢慢黯淡，只保留了王母桥港东岸的一处老街，与振动的满城鎏光近在咫尺，也守着自己的淡然与古朴。
过去的濮院羊毛衫市场
2014年，作为对历史的铭记和传承，濮院政府启动了整体规划达3360亩的“有机更新”项目。 更为了保护与传承好古镇文化遗产，濮院政府与桐乡市政府直属的国有大型专业投资公司金凤凰集团就“有机更新”项目，正式达成签约。 而操刀者，除了绿城管理，还集结了成功开发运营乌镇、古北水镇等项目的陈向宏团队“原班人马”，三位“大人物”，共同描绘绿城濮园这幅水镇蓝图。
修复中的濮院古镇
NO. 3｜叁 你所知道的陈向宏，是把乌镇这个日趋衰落的江南小镇，变成世界名片的“古镇圣手”。 你所不知道的陈向宏，是他的骨子里，流淌着四分之一的濮院血脉。 陈向宏自小由外婆带大，而濮院就是外婆的故里，也是他人生起步的地方。 在完成了桐乡乌镇景区、北京古北水镇的保护开发后，陈向宏率领团队，回到人生的原点，用更大的视野和更高的定位，保护和开发濮院这座毗邻乌镇的千年古镇。 历经前期整整5年的系统规划，他们在绘制水镇蓝图的同时，极大程度地保留了濮院的古镇风貌。
修复中的濮院古镇
包括棋盘街、庙桥港、翔云观、关帝庙、北更楼，一草一木、一砖一石，斗转星移间，这些见证濮院近千年建镇史沧桑与繁华的元素，不仅被完好地保留，而且修旧如旧，被赋予了更厚重的历史痕迹。 婆娑的树影投射在百年石桥上，青墙黛瓦的古建筑、深深浅浅的青石板、点点斑驳的墙面，与自然的风光构成了一幅绝美的水墨画卷。 稍一抬头，是精致繁复的窗花，玲珑剔透，变化万千，让人叹为观止。
房屋上的吊檐、檐头、门窗、门楣，大多有雕饰。一刻一划之中，无不彰显古老深邃的濮院底蕴。
修复中的濮院古镇
漫步其中，仿佛置身于波澜壮阔、跌宕起伏的历史长河，静静地感受这座小镇人文最繁盛的一段岁月。 都说一座小城值不值得穷极一生去喜欢，不是看它有多现代化，而是看街道建筑是否有独具特色的味道。 濮院古镇的魅力就在于此，既有返璞归真的精致与情怀，更重要的是，尊重且传承着这一方水土的文化。 这也是陈向宏先生最为人敬佩的地方，他的作品，不仅是都市人的心灵原乡，更是向全世界输出了中国的历史文化。
修复中的濮院古镇
NO. 4｜肆 如今，随着近4年来有条不紊的精工建设，这座从丰厚的历史中走来，一脉传承又高度创新的宜居、宜业、宜游现代理想水镇，轮廓正越来越清晰。 他坐落于濮院最东面，与洪合接壤，总规划面积约3360亩，由核心景区+生活居住区+时尚文化创意区三大板块组成。
规划意向图
与乌镇的定位不同，濮院古镇旅游板块定位为古镇观光与禅修度假。 未来不仅可以在这里体验以濮院老底子衍生出的传统江南古镇的风貌与生活，还可以深入体味由佛教禅修理念诠释的高端禅意度假空间。
随着古镇的古建筑逐渐恢复往日的风采后，新一轮的时尚大幕也在缓缓拉开。 这里不仅规划了古镇观光体验区，禅修度假街区，特色老街作坊区，沿着古老的梅泾港，还规划了一些前卫的商业配套，如青年时尚区、超级市场、设计师之家等。 其中的设计师之家，特地聘请了日本知名建筑师妹岛和世参与设计。 妹岛和世的建筑风格多带有重要的“穿透性”风格，在她的执笔之下，濮院很快将诞生一个国人瞩目的时尚网红点，一座专属于濮院的地标建筑。它将在古镇的基底上，散发出现代和时尚的色彩。
修复中的濮院古镇
除此以外，在南临濮院羊毛衫市场的位置，还规划了一片时尚产业。 这里将建一批商贸旅游极具代表性的建筑，例如办公区、水秀演艺广场、大型Shopping Mall、开放式购物街区、商业中心等多类型、全方位的商业配套，为古镇核心度假区和生活居住区提供完善的旅居体验。
意向图（图源网络）
将古镇的旧与现代产业的新，在一个项目里完美融糅，这便是濮院有机更新项目，与其他小镇最大的不同之处。 他在保留传统底色的保护开发之路上，延续了濮式家族的精神，为当地世代相传的经济产业，建立更重要的桥梁。 这是一条既能放得下乡情，又能兼顾长远发展的路。
更是一个有城市生活的品质保障、有乡愁记忆的烟火乐趣、有古镇度假的禅意浪漫、有邻里互信的温润生活的中国居业理想水镇。 项目效果图
NO. 5｜伍 穿过古朴沧桑的古镇，和青春洋溢的青年时尚区，绿城出品的一栋栋美宅，就坐落在蜿蜒交错的水网之间。 这便是由绿城打造的生态居住区——绿城·濮园。
鸟瞰图
你所知道的绿城·濮园，是精致的颜值追求者，是务实的品质主义者。 因为，有绿城参与的项目，颜值和品质，不用愁。 你所不知道的是，“古今相融”才是濮园规划设计中的最大亮点。 项目占地约808亩，总规划近4000户，由高层、空中叠墅、中式合院等组成。 一条梅泾港，将濮园与古镇景区清晰分割；一座座砖石拱桥，又将这些现代建筑与江南水镇，紧密相连。 所以，水是绿城·濮园中西合璧的灵魂招式。
项目效果图
不仅保留了外部梅泾港原生水系的自然气息，还在生活区内部，人工开挖了一条长约3公里宽于逾30米的南北向水脉！ 沿着河道，打造了约2万方亲水景观，同时结合英式水路的设计理念，形成了水街、水巷、水廊、水院、水公园”五重水网体系，把基地里最重要的资源，转化成居住环境的最大亮点。 在建筑上更是古典与现代时尚相互辉映，既有绿城经典的中式江南合院、又有不同风格的、极致现代美学的二代高层、小高层等。 项目效果图
仅从配套看，绿城濮园也很难复制。 他在生活区与古镇景区之间，设计了一个可以为游客和业主双向提供完整服务的小镇中心。 小镇中心，覆盖生活、文化、健康、颐养、社群多个层级需求，从体验出发进行场景还原，让业主不出社区就能够完成全方位的生活所需。 比如教育方面，绿城濮园打破了传统的学区，将水上俱乐部（规划）、6000㎡幼儿园、少年宫、教育培训、颐乐学院，一起整合成教育中心。 当家中老人步行将孩子送到家门口的幼儿园时，也能在这里和老伙计们一起剪纸、练书法。
功能设想仅为初步规划，不代表最终功能
除了书卷气的学堂，漫步在小镇中心，随处可见的书店、茶馆、咖啡吧、高端会所、主题餐厅…… 生活在这里，打卡古色古香的濮院老街是你的日常，走过一座石桥，回到生活区，你又随时随地做一个精致的Spa，或是喝一杯惬意的下午茶。
项目效果图
一边是“彩舫笙箫吹落日，画楼灯烛映残霞”的无故美景，那边是“烟柳画桥，风帘翠幕，参差十万人家”的繁华建筑。 这样的“穿越感”，大概只有绿城濮园才有。 你甚至很难用文字，来表述他的价值。因为这样一座大规模多样化小镇的营造，远比普通社区复杂的多。 在中国，能像雕刻师一样，将一块原石打磨成玉器的，绿城是少有的一个。
水街意向图
NO. 6｜陆 作为一枚忠实的“绿城小镇发烧友”，这些年打卡过不少“教科书级别”的旅居小镇。 在舟山长峙岛的绿城如心小镇，吹过海风；在乌镇雅园的白马湖边，享受过垂钓喂食的乐趣；也曾在莫干山脚下的观云小镇，幻想过“李子柒式”的亲地生活。 脑海里一一复盘这些小镇，它们虽然各有差异，但依然有着共同之处，比如：天然的环境优势、丰富的生活配套、人性化的绿城管理。 但像绿城濮园这样，一边接纳着新与旧的相遇，一边将传统与时尚完美融糅，这样的古镇型地产，是绿城的第一次，也是濮院的第一次。
项目效果图
很快，这个“第一次”即将更加具象：
5月1日，绿城濮园的实景示范区，将首次对外开放！
这是一场蓄势已久的亮相，届时，绿城濮园的一期小高层翔云苑、二期经典中式合院的立面、景观、园区道路、都会一一呈现。
在这里，你能瞥见濮院古镇复兴后的精致容颜。
“帘外芭蕉惹骤雨，门环惹铜绿，
而我路过那江南小镇惹了你。”
愿这梦里的温柔水乡，能让你心生回响，念念不忘……
文章来源：禾枫
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